2025-ben dinamikus fejlődés várható a lakásvásárlásban, illetve a lakásfelújításokban, építésekben, amely számos tényező, kormányzati intézkedés és pénzügyi eszköz összjátékának köszönhető. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk, hogy mely tényezők járulnak hozzá az ágazat fellendüléséhez, valamint milyen új lehetőségek érhetők el.
A fellendülés mögött álló tényezők
Az építőipar növekedése több gazdasági és társadalmi tényező együttes hatásának eredménye.
- Gazdasági stabilitás
A remélhetőleg csökkenő infláció, a növekvő jövedelmek és a stabil munkaerőpiac biztonságos alapot nyújtanak a lakosság számára, hogy hosszú távú döntéseket hozzanak, például ingatlanvásárlás vagy felújítás formájában. - Növekvő lakásigény
A fiatal generációk egyre nagyobb számban keresnek saját lakást, míg a családosok körében a meglévő otthonok bővítése és korszerűsítése kerül előtérbe. - Környezetvédelmi elvárások
Az energiahatékonysági szempontok, például napelemek telepítése és a zöld technológiák alkalmazása egyre fontosabb szerepet játszanak, és növelik a korszerű építési megoldások iránti keresletet.
Támogatások és intézkedések az építőipar élénkítésére
A kormányzati intézkedések kiemelt szerepet játszanak az építkezések, felújítások és lakásvásárlások ösztönzésében.
Családi Otthonteremtési Kedvezmény: CSOK Plusz és Falusi CSOK
A CSOK Plusz, illetve a Falusi CSOK változatlanul népszerű támogatási forma, amely jelentős összegekkel segíti a családokat otthonteremtési céljaik megvalósításában.
Vidéki Otthonfelújítási Program
A 2025-ben induló támogatás célja a vidéki ingatlanok korszerűsítésének támogatása, a kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítása és a vidéki lakhatást szolgáló ingatlan állomány megújulásának ösztönzése. A pályázatban vissza nem térítendő otthonfelújítási támogatás, valamint otthonfelújítási kölcsön igényelhető. A felújításnak legalább 30%-os primer energia-megtakarítást kell eredményeznie az épületben. Az igénylők jövedelme befolyásolja a támogatás mértékét; alacsonyabb jövedelműek magasabb támogatást kaphatnak.
Zöld hitelprogramok
Az energiahatékony otthonok kialakítására alacsony kamatozású zöld hitelek érhetők el, amelyek elősegítik a környezetbarát megoldások terjedését.
ÁFA-kedvezmények és illetékkedvezmények
Az újépítésű lakásokra vonatkozó 5%-os ÁFA továbbra is könnyítést jelent a vásárlóknak, miközben az első lakást vásárló fiatalok illetékkedvezményben is részesülhetnek.
Munkáshitel – Támogatás a fiatal szakmunkásoknak
A munkáshitel rugalmassága lehetővé teszi, hogy a fiatalok akár lakhatási célokra is felhasználják: lakásvásárlásra, építésre vagy bérleti díjak fedezésére, illetve önerő biztosítása lakáshitel felvételéhez (pl. második támogatott hitel mellé kiegészítésként). Fiatalonként maximum 4 millió forint vehető fel, 0%-os kamattal. A futamidő akár 10 év, rugalmas törlesztési lehetőségekkel
Speciális pénzügyi lehetőségek 2025-ben
A lakosság számára 2025-ben néhány új és kedvező pénzügyi eszköz vált elérhetővé az otthonteremtési célok támogatására.
Nyugdíjcélú megtakarítások újszerű felhasználhatósága
2025-ben új szabályozások léptek életbe, amelyek lehetővé teszik a nyugdíjcélú megtakarítások egy részének előrehozott felhasználását lakáscélú beruházásokra.
Felújítás vagy építkezés finanszírozása: Az önkéntes nyugdíjpénztárak és a nyugdíj-előtakarékossági számlák (NYESZ) egy részének lakáscélra történő felhasználását könnyítették.
Adómentes kivét: Amennyiben a megtakarításokat otthonteremtésre használják, a kifizetés adómentes.
Ez a lehetőség különösen azoknak vonzó, akik fiatalabb korukban szeretnék felhasználni a nyugdíjcélra félretett pénzüket.
SZÉP Kártya és felújítás
2025-től a SZÉP Kártyán szereplő összegeket nemcsak turisztikai vagy vendéglátási célokra lehet felhasználni, hanem bizonyos lakásfelújítási munkák finanszírozására is.
Mire használható?
A kártyán lévő keret például festésre, burkolásra, kisebb építési munkákra, illetve ehhez szükséges anyagokra, vagy energiahatékonysági eszközök vásárlására is fordítható.
Előnyök:
- Gyors hozzáférés a már meglévő összegekhez,
- Rugalmas felhasználási lehetőségek.
Folytatás Facebook-kal
Folytatás Google-lal