Vizesedő lábazat, elkerülhetetlen felújítás

Házunk, kerítésünk egyik legkényesebb része a lábazat, mely mindenképpen kiemelt figyelmet érdemel. A lábazat közvetlenül érintkezik a földdel és nem csupán a csapadék éri, hanem a járdáról is visszaverődik ide a szennyeződés. Több oka is van tehát annak, hogy a szigetelés elégtelensége miatt egyenes út vezet a vizesedéshez.

• Mitől vizesedhet a lábazat?
• Vízszigetelés nélküli lábazat

Ha a lábazat felújítása mellett döntünk, akkor már csak a pénztárcánk szab határt az anyagválasztásnak. Festhetjük, használhatunk különböző díszítő vakolatokat, de burkolhatjuk természetes kövekkel, vagy műkővel is.

A többféle lehetőség közül a legolcsóbb és leggyorsabb megoldás a lábazatok festése.
Mielőtt elkezdjük festeni, fontos megvizsgálnunk az alapfelületet, amire a festéket felhordjuk: milyen a szilárdsága, nem vizesedik-e, és hogy a rajta lévő vakolat, vagy festék milyen állapotban van. Abban az esetben, ha a vízszigetelés megfelelő, bármilyen jó mosásálló lábazatfesték alkalmazható. Ha azonban nincs vízszigetelés, akkor ezt - még a festés előtt - pótolni kell.

A festék kiválasztásánál arra figyeljünk, hogy jól tisztítható, a csapóesőt is jól tűrő lábazat festéket használjunk, mivel itt a nedvesség, illetve a talajról felcsapódó szennyeződés jobban terheli a felületet, mint pl. a homlokzatokon. A bevonat felhordása előtt a felületet megfelelően elő kell készíteni. A munkát mindig az esetleges hibák javításával kell kezdeni.

Hibák lehetnek:

• Helyenként feltáskásodó vakolat – ekkor a málló részeket el kell távolítani és a vakolatot pótolni kell.
• A felületen lévő festék pereg, levelesen leválik - a faltól elváló festéket el kell távolítani, mielőtt az új réteg rákerül.
• Vizesedik a lábazat (lent bővebben).

A hibákat nem elég észrevenni, meg kell keresni az okot is és a javítást el kell végezni. A fent felsorolt hibák közül most a legfontosabbat, a vizesedést vizsgáljuk meg alaposabban.

Mitől vizesedhet a lábazat?

A vizesedésnek számos oka lehet, sokszor talán nem is gondolunk a legalapvetőbbre. Vizsgáljuk meg az épület melletti járdaszakaszt. Amennyiben töredezett, vagy repedezett, esetleg befele lejt, vagy az épület és járda között a hézagolás nem szakszerű, akkor máris megtaláltuk az egyik lehetséges okot. A hibákat ki kell javítani, hiszen ha a fenti okok miatt kap folyamatos nedvességet a lábazat, kidobott pénz lesz a felújítás.

Ha a járda lejtése nem megfelelő, akkor ennek a hibának a javításához szakember segítségét kell igénybe vennünk.

Ha kisebb repedéseket, vagy hézagokat találunk, azokat akár saját magunk is ki tudjuk javítani, pl. Mester esőálló tömítővel, vagy akár zsindely tömítővel, ragasztóval, vagy ún. kültéri folyékony fóliával (Soriflex 2 K) is. Ezután nézzük meg a ház ereszcsatornáit is. Amennyiben nincs eresz, az első lépés a csatornahálózat kialakítása. Ha van, ellenőrizni kell az illesztéseket, rozsdásodásokat, vagy hogy nincs-e megrepedve, mert ezek is okozhatnak vizesedést. Nézzük meg, hogy a csatorna kiömlőnyílása milyen messze van a lábazattól, (ideális a ház falától minimum 1,5 méternyire elvezetni a vizet)

Az illesztéseket és a repedt részeket megpróbálhatjuk javítani pl. Mester semleges szilikon tömítővel, amely akár horgany, alumínium, vagy réz felületen is megtapad. Ha nagyon rozsdás a csatorna, akkor célszerű cserélni.

Vizesedhet a lábazat attól is, ha felmenő fal közelében, a falnak támasztva tárolunk valamit, főleg akkor, ha ezek közvetlenül a falhoz érnek. A növényeket is vágjuk le, ha ez szükséges és vigyázzunk az utólagos földfeltöltés magasságával is. Ha földdel töltjük fel a lábazatot, akkor bitumenes lemezt ajánlott a föld és a lábazat közé tenni úgy, hogy a lemez teteje a talajszint fölé érjen és a lábazat mellett legalább 30 cm mélységig érjen el.

Vízszigetelés nélküli lábazat

Alapvető gond, ha a lábazat nincs víz ellen védve, így ajánlatos mihamarabb pótolni. Ehhez többféle anyag áll a rendelkezésünkre: pl. a Soriflex 2K folyékony fólia, vízszigetelő, vagy a Bitugél bitumenes szigetelőhabarcs is.

Lábazat festéséhez ajánlott az Akropol® vizes diszperziós festék, gyárilag színezett, gyorsan száradó díszítő és felületvédő bevonóanyag. A belőle készült bevonat fagyálló, kopásálló és hosszú élettartamú. Külső és belső térben egyaránt alkalmazható. Előnyös tulajdonsága alapján javasolt lábazatok, palából készült tetőfedő elemek (hullámpala, síkpala), beton, cementvakolat és cementkötésű faforgácslapok díszítő és védő festésére.

Ahogy olvashattuk, a lábazat vizesedése előbb-utóbb megkerülhetetlenné teszi a felújítást. Milyen módszereket alkalmazhatunk ilyenkor? A kérdésre ad átfogó válaszokat az utólagos vízszigeteléssel foglalkozó cikkünk.