Hirdetés

Lapos tetők felújítása

Ha beázást, rendellenességet tapasztalunk lapos tetőnkön, vagy eljárt felette az idő és megérett a felújításra, nem árt tisztában lennünk a lehetséges hibákkal és azok megoldásaival.

A hagyományos bitumenes szigetelésű lapos tetők másképp okoznak fejtörést tulajdonosaiknak, mint a magastetők. Előbbieknél inkább az anyag, mint a szerkezet az, ami idővel gondot okozhat. A desztillált bitumen felhasználásával készített lapos tetőkön  a több rétegben lefektetett bitumen impregnálású papírlemezt olvasztott forró bitumennel kenték le. Ez az eljárás több mint száz éves, csak anyagminőségében, illetve anyagválasztásában tér el akkori társaitól.

Lapos tetők felújítása

Hibák és megoldások

A lapostető szigetelések az elvárható élettartamuk és a garanciális idő előtt tönkrementek, az ismétlődő javítások eredménytelenek voltak, ezért a szigeteléssel szembeni fenntartások jogosak. A szükséges karbantartás elmaradása csak fokozta a problémákat, ráadásul az úgynevezett rászigeteléssel, ami ápol és eltakar, a kontár vállalkozók sok kárt okoztak. A házilagos barkácsolást pedig már ne is említsük. Az átvizsgálás vagy mérlegelés nélkül lezárt beázott vagy már tönkrement tetőfödémen már semmi nem segít, hiszen belezárták a nedvességet, és figyelmen kívül hagyták a tető legalapvetőbb szerkezeti mozgásait és tulajdonságait. Ezért fontos, hogy a felújítási munkák megkezdése előtt a helyszínt alaposan meg kell vizsgálni. Ez történhet a szemrevételezéssel, ilyenkor vizsgálni kell a látható állapotot, azaz milyen a tető felülete:

  • hullámos, púposodott, ekkor feltételezhető a födémben bennlévő, bennmaradt nedvesség
  • gyűrődött, ekkor a szigetelés alatti rétegek nem kívánt mozgása a lehetséges ok,
  • pergamenszerűen megégett, hámlott, nincs a felületén a fényvédő réteg, ez minden esetben a szigetelő bitumenes lemez teljes tönkremenetelét, elöregedését jelenti.

Lapos tetők felújítása

Tudnunk kell azt is, hogy miként rögzül jelenlegi állapotában a szigetelés az aljzathoz, a hőszigeteléséhez – ebből lehet következtetni arra, hogy a rögzítési mód megfelelő-e, illetve új szigetelés esetén az anyag megválasztásához ad támpontot. Milyen mértékű a tető lejtése, azaz levezeti-e a csapadék vizet – vízmértékkel jól ellenőrizhető az értéke, illetve a tetőfelületen lévő nedves vagy már kiszáradt víztócsák poros helyének mennyisége alapján.

A tető legérzékenyebb helye a szegély. Napi tapasztalat, hogy a vizsgált beázások 99 százaléka a hibás szegélyezésnél keletkezik, szaknyelven a lapostető szigetelések csomópont érzékenyek. Ennek oka, hogy a fémlemezszegélyek hőtágulásának mértéke két és félszer nagyobb, mint a bitumenes lemezeké. Emiatt az anyagcsatlakozások könnyen szétszakadnak. Az oxidbitumenes lemezek ezt a mozgáskülönbséget nem tudják elviselni, az úgynevezett elasztomermodifikált bitumenes lemeztermékek viszont rugalmasak és tartósak, tehát felújításhoz válasszuk ezt a típust.

A felújítás során hibás a fémlemezszegélyeket le kell bontani, és a bitumenes lemezből kell kialakítani a lényeges csomópontot. Az is fontos, hogy a kapcsolódó szerkezetek, a tető felülvilágítók, kijárati ajtók, ablakpárkányok miként csatlakoznak a szigeteléshez. Gyakori hiba ugyanis, hogy ezek a csomópontok egyáltalán nem zárnak vízhatlan módon vagy a szigetelő lemez tapadása időközben megszűnt és levált a felületről. Ezért ezek megfelelő javítására ugyancsak különös figyelmet kell fordítanunk.

Lapostető

Kapcsolódó cikkek

Otthonunk egészséges lakóklímája a jó minőségű hőszigeteléssel kezdődik

Az elavult hőszigetelés nagyban befolyásolhatja a beltéri klímát, amiben élünk, ezért kiemelten fontos, hogy az ősz közeledtével, milyen felújításon esnek át a kevéssé korszerű épületek.

Gyorsabb kivitelezés, hosszabb távú megoldás – tetőszigetelés okosan

A tetőszigetelés okos megoldását képviselő ISOTEC egy olyan komplett rendszert kínál, melynek alkalmazásával hatékonyan küszöbölhetők ki a hagyományos technikák használatából eredő hibák.

A koronavírus sem gyengítette az ingatlanpiacot

Az elmúlt két évben harmadával nőttek az ingatlanárak országszerte, ám a felújított, korszerű fűtéssel, szigeteléssel ellátott otthonok ára még ennél is nagyobb mértékben emelkedett.

MÉASZ: a magasépítést ösztönző további lépésekkel célszerű segíteni az építésgazdaság GDP-hez adott értékét

A hazai építőanyag gyártók tapasztalata szerint 2020 második negyedévében és júliusban jellemzően stagnáltak vagy 5-15%-kal csökkentek, a homlokzati nyílászárók esetében pedig 20%-kal estek vissza a magasépítéshez, különösen a lakóingatlanok építéséhez és korszerűsítéséhez felhasznált építőanyagok és építési termékek volumenei, összehasonlítva 2019 azonos időszakával.

Erre nagyon figyeljen! Változnak a hőtechnikai követelmények 2021-ben

Jó dolog, amikor az ember össze tudja kötni a kellemeset a hasznossal és ugyanígy több szempontból jó nekünk, ha a praktikust kötjük össze a kötelezővel. Hiszen, ha már valamire „hivatalból” is oda kell figyelnünk, azt miért ne tennénk úgy, hogy abból minden tekintetben a lehető legjobban jöjjünk ki? Erre jó példa az ISOTEC tetőszigetelés.

Beköszöntött a levegőt tisztító tetők korszaka

Az újrahasznosított anyagokból készült tetőszigetelés segíti a káros anyagok semlegesítését, ráadásul világos bevonata miatt kevésbé veszi fel a hőt, így növeli az energiahatékonyságot.

Mit mesél rólad a házad? - Személyiségünkről is árulkodik otthonunk homlokzata

A színek az emberi személyiség kifejezőeszközeként is működnek – nincs ez másként az épületeknél választott árnyalatokkal sem. Magyarországon ugyan kevésbé jellemző a széleskörű színhasználat, pedig a megfelelő a homlokzati anyag színének kiválasztásával nemcsak a lakók, a lakókörnyezet is harmonikusabbá válik.

Fürdőszoba Kiállítás | 2020 | Mezítláb a Párisi udvarban - KROKI stúdió

Virtuális túra a felújított Párisi udvarban kialakított, ötcsillagos hotel fürdőszobáiban

5+1 fontos tudnivaló az építkezést megelőző földmunkákról: gépek, árak, időtartam

A családi ház építésének első fázisát a földmunkákkal kezdjük. Íme, a legfontosabb információk a gépekről, árakról, időtartamról, hogy könnyebben tervezhessünk.