A tetőtér-beépítés ábécéje

A legtöbb házban a tető alatt van a legtöbb kihasználatlan hely. A városi lakások bővítésének legmegfelelőbb módja egy új emelet felhúzása vagy a meglévő padlástér átalakítása lehet. A tetőtérben különleges lakóteret hozhatunk létre és panorámával, tetőkerttel vagy terasszal is megtoldhatjuk az emeletet.

Amire ügyelnünk kell

Ennek az átalakításnak jó néhány gyakorlati és hivatalos korlátja is van. Azt kell mérlegelnünk, hogy a munka milyen módon befolyásolja az épület szerkezetét és külsejét. A változtatáshoz meg kell szerezni a szomszédok vagy a többi lakó jóváhagyását és szükségünk lesz építési engedélyre. Ha az épület nem elég erős, alkalmassá kell tenni az új helyiségek megtartására. Megfelelő lépcsősort is ki kell alakítani, esetleg meg kell növelni a belmagasságot, javítani kell a világítást és a szellőzést, és mindezt úgy, hogy az épület megfeleljen a tűzvédelmi előírásoknak.

Lehet, hogy az emelet ráépítés miatt át kell helyezni a kéményt, a külső falakat és az esővíz csatornát. A munka természete megköveteli, hogy szakemberrel beszéljük meg a gyakorlati problémákat és olyan építészeti megoldást dolgozhassunk ki, amely az új egységet a ház szerves részévé teszi.

A tetőtér-beépítés ábécéje

Módosítások

A nyeregetetők alatt általában elég hely van ahhoz, hogy a beépítés ne okozzon gondot. A legnagyobb problémát a tetőtér megközelítése szokta okozni. Ha a meglévő lépcsősor nem hosszabbítható meg, újat kell építeni, ami néhány szoba átalakításával járhat. Lehet, hogy a mennyezet födémgerendái nem elég erősek, ezért nagyobb födémgerendákat kell melléjük fektetni, hogy megerősítsük a födémet.

A tetőszerkezet átstrukturálása

A nyeregtetőt a háromszög alakú váz hordozza, amely szarufákból, mennyezeti födémgerendákból, tartó- és merevítő gerendákból áll. Még a legegyszerűbb átalakítás esetén is el kell távolítani ennek a szerkezetnek egy részét, hogy a teret megnöveljük. Az alátámasztást új szarufákkal szokták megoldani. Mivel a tető viszonylag kis súlyt hordoz, ez a művelet nem okoz nagy gondot. A legrosszabb esetben új acélrudakat kell a külső teherhordó falak közé beiktatni.
A tetőbe vágott kis ablakoktól csak világosabb lesz a ház, de a belmagassága nem változik, lehet, hogy ablakfülkéket kell beépítenünk, ha lakhatóvá akarjuk tenni a hálószobát vagy a lakóteret.

Tetőteraszunk is lehet

Amikor kihasítunk egy részt a tetőből a tetőterasz építéséhez, figyelembe kell vennünk, merre folyik le a csapadékvíz, és el kell zárnunk az útját. Az is jó megoldás, ha a faszerkezetű zárófödémből vágunk ki egy darabot és a felső szint szobáinak légterét növeljük meg a tetőtérrel.

Ha ráépítünk

Amikor megváltoztatjuk a tető alakját vagy teljesen új emeletet húzunk fel, jelentősen beavatkozunk az épület arculatába és a szomszédos házakkal való kapcsolatába, ezért ez ugyancsak engedélyköteles. Gyakori követelmény, hogy ragaszkodni kell a meglévő pártamagassághoz.
A meglévő külső falakat és válaszfalakat meg kell emelni, ami megkívánhatja a kémények, kazánkürtők, esővízcsatornák és vízvezetékek áthelyezését. Számításba kell venni azt is, hogy az új emelet jobban megterheli az épület többi részét, a külső falakat és az alapokat.
Szükség esetén az alapba fúrt próbalyukak segítenek megállapítani a teherbíró képességet. Ha a ház nem stabil, szükség lehet az alapozás megtámasztására.

A tetőtér-beépítés ábécéje

Kapcsolódó cikkek

Fókuszban a tető

Nem gondolnánk, de a házaink tető konstrukciójának formai, színbeli kialakítását is jelentősen befolyásolják az aktuális divatok. A tető kiválasztása nem egyszerű feladat, fontos része a tervezésnek, figyelembe véve a megrendelő kívánságát és ízlését is.

Figyeljünk a fontos részletekre! - Tetőfóliák és alátéthéjazatok

Egy új ház építése során számos olyan tényezőt kell figyelembe venni, melyeket kevésbé fontosnak gondolunk. Habár az esztétikum mindenki számára az egyik legfontosabb szempont, az alapanyag választás és a kialakítás legalább ekkora hangsúlyt kell, hogy kapjanak. Ha a biztonságról és a funkcionalitásról van szó, ne kössünk kompromisszumot!

Milyen cserepet válasszunk az otthonunkra, ha az energiatakarékosság, az esztétikum és a funkcionalitás egyaránt fontos?

A Terrán GENERON napelemes tetőcserép alkalmazásával a tető védelmi funkciója a teljes felületen tökéletesen biztosított, miközben fenntartható módon járul hozzá otthononunk mindennapi energiaszükségletéhez.

Édes élet a tető alatt: a hőszigetelés a kulcs

A megfelelő hőszigetelés a tetőtér-beépítés talán leginkább hangsúlyos eleme, hiszen a „padlást” eredetileg nem szobának tervezték, és a komfortérzetet a tető nem megfelelő szigetelése nagyban tudja csökkenteni. Mit ajánl a szakértő?

Esztétikus, tartós és környezetbarát tetőfedés cserepeslemezzel

A cserepeslemez számos előnyös tulajdonságának köszönhetően jól alkalmazható lakó-, köz- és műemlék épületek tetőfedésére.

A minőségi ereszcsatorna legfontosabb tulajdonságai

A magastetős épületek nélkülözhetetlen tartozéka az ereszcsatorna, mely nélkül a falazat súlyos károkat szenvedne. Mikor mondhatjuk, hogy az ereszcsatorna jó minőségű?

Utólagos szigetelés a tetőtérben. Gyors és problémamentes megoldások víz- és hőszigetelésre

A tetőtér – hiába remek lehetőség újabb helyiségek kialakítására – gyakran az egyik legproblémásabb része a lakóépületeknek. Ha a víz- és hőszigetelés nem megfelelő, elvész a kényelem is. Szerencsére azonban mindez egy alapos felújítással orvosolható.

Esztétikus és tartós tetőfedés cserepeslemezzel

A cserepeslemez alkalmazásával lehetőség nyílik egy- és többlakásos családi házak, gazdasági és közhasznú épületek, templomok és más műemlék jellegű épületek tetőinek modern, tartós és esztétikus befedésére. A gazdag színskála lehetővé teszi, hogy a tetőt a homlokzattal és a környezettel összhangba hozzuk.

Így változnak az épületenergetikai szabályok – Amit minden építtetőnek, építkezőnek tudni érdemes

Az épületekkel kapcsolatos hőtechnikai követelmények állandó változásban vannak. Mindenki szereti az alacsony rezsit, de a folyamatosan változó szabályozást már kevésbé. Különösen akkor, ha ennek komoly következményei lehetnek a használatbavételi engedély megszerzésekor. Mire figyeljünk?

Önnek ajánljuk