Új hitelkonstrukció ház- és lakásfelújításra

Mavridisz Nikosz

Új, otthon-korszerűsítő ingatlanfedezetű hitelt vezetett be a K&H a lakástulajdonosoknak lakásfelújításra, korszerűsítésre vagy akár tetőtér-beépítésre. Az új hitelkonstrukció egyik előnye, hogy akár a teljes kölcsönösszeget már a munka megkezdése előtt megkapják az ügyfelek.

2012-ben mélypontra süllyedt az új lakások építése, idén 10 ezer alatt lesz a használatbavételi engedélyek száma. Az ingatlan piac áll, kevés a vásárló a tulajdonosok kivárnak. Ha valaki nem tudja ingatlanát elcserélni, akkor csak a felújítás marad számára, és ha nem tudnak a fiataloknak új otthon teremteni, akkor marad a tetőtér-beépítés. De sokan vannak, akik a magas fűtésszámla csökkentése érdekében szeretnék hőszigetelni otthonukat vagy az ablakcserét tartják a megfelelő megoldásnak. A fűtéskorszerűsítés és a kéményfelújítás is sokba kerülhet, de gyakran elengedhetetlen e munkák elvégzése. És vannak az egyszerűbb felújítások is: festés, mázolás vagy az elekromos vezetékek cseréje.
Bármelyik megoldásra van szükség, kevés embernek áll rendelkezésére a teljes összeg. Ezért lesz nagy segítség az új hitelkonstrukció, mivel már a munkák előtt megkaphatják a hiteligénylők a teljes összeget. Azonban a hitel felhasználását nyomon követik majd a bank munkatársai.

Új hitelkonstrukció ház- és lakásfelújításra

A kölcsön forint alapú, a havi tőke- és kamattörlesztésen túl semmilyen járulékos havi költség nem rakódik rá. a havi törlesztőrészletet a referenciakamat változása befolyásolja csak. A kamata a 3 havi Bubor mértékéhez kötött, és 3 hónapos lesz a kamatperiódus.

A felvehető legkisebb hitel 1 millió forint, a legnagyobb 100 millió forint lehet. A maximális futamidő 25 év. Bár a felvehető hitel nagyságának a fedezetül szolgáló ingatlan értéke is határt szab, így a hitel összege nem lehet nagyobb, mint az ingatlan forgalmi értékének 80 százaléka vagy a hitelbiztosítéki érték 50 százaléka.

Általában a teljes lakás- vagy házfelújítás 30–60 ezer forintba kerül négyzetméterenként. A HOMEINFO.hu kérdésére a K&H Bank szakértője elmondta, várakozásaik szerint 2–3 millió forint lesz az átlagos hitelösszeg otthon-korszerűsítő hitel esetében. Fokozódó érdeklődésre számít a bank, mivel a még mindig pangó ingatlanpiacon a tulajdonosok jó része kivár. Ugyanakkor egyre többen kezdik el az évek óta halogatott lakásfelújítást, bővítést, hiszen az ingatlan cseréjéig is kényelmes, korszerű környezetben szeretnének élni – tájékoztatott dr. Bába Ágnes, a K&H Bank lakossági banki divízióért felelős vezérigazgató-helyettese.

Kapcsolódó cikkek

Mire jó az általános felelősségbiztosítás?

Szeptembertől bizonyos építési tevékenységeket végzőktől minimum 1 millió forint összegű felelősségbiztosítás meglétét várja el két kormányrendelet. Habár a jogszabályi követelménynek megfelelő felelősségbiztosítás eddig is elérhető volt a piacon, mindenkinek, aki rendelkezik ilyennel, érdemes ellenőrizni, hogy a konkrét szerződés mire nyújt fedezetet, hívja fel a figyelmet a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ).

Jó gyakorlatok.... Spóroljon időt, pénzt

A Hufbauval az építkezés inkább jelent élményt és kalandot, mint stresszforrást és felesleges kiadásokat.

Falazat

A falazat az épület egyik legfontosabb része. Fontos tehát, hogy minőségi anyagokból, megfelelő technológiával és szakértelemmel készüljön.

Jó gyakorlatok építkezésben, felújításban 2. rész - A burkolás

A külső és a belső terek, falak, homlokzatok látványát nagy mértékben meghatározza a kiválasztott burkolat típusa és a felrakás módja.

Megfelelő kémény nélkül mit sem ér a korszerű kazán

Tavaly ősszel lépett életbe az uniós irányelv, mely szerint csak kondenzációs elven működő kazán üzembehelyezése engedélyezhető. A modern eszközök csak speciális kéményekkel együtt használhatók, ám ezek kiépítése egy családi háznál közel milliós tételt jelenthet, egy társasháznál pedig már több millió forintos beruházást igényel.

32 tanács kivitelező választáshoz

 

A terasz felújítása

A teraszok az otthonunk, lakásunk külső bővítményei, az alapterület egyfajta csatolt területei. A terasz az épületből legalább 1,5 méterre kinyúló szerkezeti elem. Építési felújítási szempontból ide tartoznak a kocsifeljárók, nagyobb erkélyek, tetőteraszok és a ház körüli szabadtéri ücsörgésre, étkezésre és - ha van - a medence körüli tevékenységre szolgáló stabil, állandó, burkolattal rendelkező területek is.

Lakástakarék – az egyik legjobb találmány a lakáscélú megtakarításra és hitelre

Több mint 20 éve született a törvény (1996. évi CXIII. törvény a lakástakarékpénztárakról), mely létrehozta ezt az állami támogatást. Több millióan kihasználták azóta, mégis akad olyan,, aki nem hallott erről, vagy félreértette a lényegét. Mit kell tudnunk a lakástakarékról?

0%-os hitel a napelemre, szigetelésre. A legfontosabb tudnivalók

Április 24-től lehet pályázni a 0%-os uniós pénzre, mely ugyan kemény megkötéseket tartalmaz, de a feltételek alapos ismeretével komoly támogatás érhető el.

Önnek ajánljuk
Álmennyezet tudástár