Hirdetés

Fordulópont közeledik!(?)

Mi a jobb befektetés? Betenni a pénzt a bankba vagy építeni, felújítani? A kérdés költői…

Nemrégiben két német úrral beszélgettem, akik az épületgépészet területén tevékenykednek. A diskurzus során az is kiderült, hogy Németországban jelenleg 11 százalék(!!!) körüli az építőipar bővülése, és ennek jó része a magánszektorból származik. Vajon miért fektetnek még mindig be pénzt az ingatlanaikba az emberek Németországban, egy olyan országban, ahol a lakásállomány színvonala már ma is jócskán felülmúlja az európai átlagot? (A magyar lakások állapotáról most ne is beszéljünk…)

A válasz borzasztóan egyszerű:

  • mert nagyon megéri
  • mert nincs jobb alternatíva

„Ha bankba teszem a pénzemet, akkor jó, ha 0,5 százalék kamatot kapok rá. (Megjegyzem, az euró-zónában közel nulla jegybanki alapkamat.) Hitelekhez viszont már 1,5 százalék körüli kamattal hozzá tudok jutni. Ha pedig olyan dolgokra költöm ezt, ami azonnal hasznot hoz vagy megtakarítást eredményez, akkor ennél jobb befektetés nincs.”

Valahogy így hangzik az érvelés, amit – a jelek szerint – jó néhány német is magáénak vall. Ezt a történetet most nem az irigykedés okán meséltem el, hanem azért, mert érdemes megfigyelni, hogy a helyzet idehaza is kezd kicsit hasonlítani az általános európaira: „Hála” a csökkenő inflációnak és a nemrég bevezetett/megemelt, a banki hozamokat terhelő adóknak, ma már alig lehet keresni valamit azon, ha valaki a bankban szeretné fialtatni a pénzét. (Igaz ez a biztosnak tekinthető megtakarításokra. Ahhoz viszont nem kis odafigyelés kell, ha valaki kockázatosabb befektetési formákat keres akkor, amikor Amerika éppen most táncolt csak vissza az államcsőd széléről és egyre több szakember jósol minden eddigit felülmúló világválságot).
A banki kamatok is csökken(get)nek, a speciális, lakástakarék-pénztári megtakarításokhoz kötött hitelek akár már 4 százalék körüli kamattal is hozzáférhetők. Bár a „rezsiharc” eredményeként az energetikai és más megtakarítási célú beruházások megtérülési ideje nőtt, de ettől még senki nem gondolhatja komolyan, hogy a jövőbeli rezsiköltségeinek alakulásánál egyedül az állam jóságára érdemes hagyatkozni.

Fordulópont közeledik!(?)

Egy szó, mint száz: talán még soha nem volt annyira esedékes elgondolkodni házunk, lakásunk rezsiköltség-csökkentő felújításán, mint manapság.

Ráadásul vannak olyan jelek is, miszerint a jövő évtől újra lesznek a lakosság által is igénybe vehető felújítási pályázatok. (Ezt nemrég egy szakmai fórum már kész tényként kezelte, én azért óvatosan bánnék a hasonló kijelentésekkel.)
Érdemes tehát az előttünk álló téli estéken elgondolkozni igényeinken és lehetőségeinken. Azt se feledjük, hogy az egyik legjobb, házunk jelenlegi állapotát látványosan dokumentáló eszköz, a hőkamerás diagnosztika éppen télen, a fűtési szezon alatt használható.

 Fordulópont közeledik!(?)

Végül azonban még egy aranyos történetet mesélnék el, ami azért azt is jelzi, hogy az állam bármikor keresztbe tehet a megtakarítási elképzeléseinknek – ha akar.

A legutóbbi Tervcafén Nagyváradról is érkezett építkező család. (J) Ők mesélték, hogy Romániában is terjednek a napelemek, aminek révén a beruházók kevesebb villamos energiát kell, vegyenek a szolgáltatóktól. Ennek hatására születetett – állítólag – olyan javaslat, ami azt mondja ki, hogy a tulajdonosnak a megtakarított energia után is kelljen áfát fizetni! (Nehogy az állam túl sok bevételtől essen el...) Egyelőre senki nem foglakozott vele komolyan, de azért jól jelzi azt, hogy csodák márpedig nincsenek.

 

 

Kapcsolódó cikkek

4 + 1 tipp az egészséges lakóklímáért a nyári hőségben

A vírushelyzet enyhülésének ellenére valószínű, hogy az eddig megszokottaktól eltérően az idei nyáron többen, több időt töltenek majd otthonaikban, zárt térben. Éppen ezért érdemes tehát odafigyelnünk életterünk klímájára.

Austrotherm vlog indul Közel nulla címmel

"Közel Nulla Vlog" címmel indítja el vlog sorozatát az Austrotherm, melynek tematikája a közel nulla energiaigényű épületek és az aktuális energetikai követelmények köré épül.

Mit mesél rólad a házad? - Személyiségünkről is árulkodik otthonunk homlokzata

A színek az emberi személyiség kifejezőeszközeként is működnek – nincs ez másként az épületeknél választott árnyalatokkal sem. Magyarországon ugyan kevésbé jellemző a széleskörű színhasználat, pedig a megfelelő a homlokzati anyag színének kiválasztásával nemcsak a lakók, a lakókörnyezet is harmonikusabbá válik.

Hőszigetelés Kisokos: Mit? Mivel? Mennyire?

Az Austrotherm Hőszigetelés kisokos egyszerű és könnyen hozzáférhető tájékoztatást nyújt az épületek, lakóházak szigetelésével kapcsolatban.

Homlokzati hőszigetelés – tavaszi akciós hőszigetelő lemezek

A tavasz indító munkák elősegítésére az Austrotherm Kft. április 30-ig kedvezményes akciót hirdet az Austrotherm GRAFIT REFLEX® homlokzati hőszigetelő lemezekre.

Fürdőszoba Kiállítás | 2020 | Mezítláb a Párisi udvarban - KROKI stúdió

Virtuális túra a felújított Párisi udvarban kialakított, ötcsillagos hotel fürdőszobáiban

5+1 fontos tudnivaló az építkezést megelőző földmunkákról: gépek, árak, időtartam

A családi ház építésének első fázisát a földmunkákkal kezdjük. Íme, a legfontosabb információk a gépekről, árakról, időtartamról, hogy könnyebben tervezhessünk.

Egy évtizedünk maradt változtatni - Szigeteléssel csökkenthető a klímaszorongás

A korszerűtlen épületek többlet energiafogyasztása nagymértékben hozzájárul a klímaváltozáshoz. Szigetelésükkel azonban több üvegházhatású gáztól menthetjük meg a Föld légkörét, ugyanis így több mint 0,4 tonnával, akár 40-50%-kal is csökkenthetjük CO2-kibocsátásunkat.

Szigeteljünk, de nem mindegy hogyan! - A jól kivitelezett szigetelés ára 30 év alatt akár 4-szer is megtérülhet

A homlokzati szigetelés szakszerű kialakításával a fűtés számla átlagosan 35%-al csökkenthető, a befektetés ára akár 8-10 év alatt megtérülhet.