Hirdetés

Fordulópont közeledik!(?)

Mi a jobb befektetés? Betenni a pénzt a bankba vagy építeni, felújítani? A kérdés költői…

Nemrégiben két német úrral beszélgettem, akik az épületgépészet területén tevékenykednek. A diskurzus során az is kiderült, hogy Németországban jelenleg 11 százalék(!!!) körüli az építőipar bővülése, és ennek jó része a magánszektorból származik. Vajon miért fektetnek még mindig be pénzt az ingatlanaikba az emberek Németországban, egy olyan országban, ahol a lakásállomány színvonala már ma is jócskán felülmúlja az európai átlagot? (A magyar lakások állapotáról most ne is beszéljünk…)

A válasz borzasztóan egyszerű:

  • mert nagyon megéri
  • mert nincs jobb alternatíva

„Ha bankba teszem a pénzemet, akkor jó, ha 0,5 százalék kamatot kapok rá. (Megjegyzem, az euró-zónában közel nulla jegybanki alapkamat.) Hitelekhez viszont már 1,5 százalék körüli kamattal hozzá tudok jutni. Ha pedig olyan dolgokra költöm ezt, ami azonnal hasznot hoz vagy megtakarítást eredményez, akkor ennél jobb befektetés nincs.”

Valahogy így hangzik az érvelés, amit – a jelek szerint – jó néhány német is magáénak vall. Ezt a történetet most nem az irigykedés okán meséltem el, hanem azért, mert érdemes megfigyelni, hogy a helyzet idehaza is kezd kicsit hasonlítani az általános európaira: „Hála” a csökkenő inflációnak és a nemrég bevezetett/megemelt, a banki hozamokat terhelő adóknak, ma már alig lehet keresni valamit azon, ha valaki a bankban szeretné fialtatni a pénzét. (Igaz ez a biztosnak tekinthető megtakarításokra. Ahhoz viszont nem kis odafigyelés kell, ha valaki kockázatosabb befektetési formákat keres akkor, amikor Amerika éppen most táncolt csak vissza az államcsőd széléről és egyre több szakember jósol minden eddigit felülmúló világválságot).
A banki kamatok is csökken(get)nek, a speciális, lakástakarék-pénztári megtakarításokhoz kötött hitelek akár már 4 százalék körüli kamattal is hozzáférhetők. Bár a „rezsiharc” eredményeként az energetikai és más megtakarítási célú beruházások megtérülési ideje nőtt, de ettől még senki nem gondolhatja komolyan, hogy a jövőbeli rezsiköltségeinek alakulásánál egyedül az állam jóságára érdemes hagyatkozni.

Fordulópont közeledik!(?)

Egy szó, mint száz: talán még soha nem volt annyira esedékes elgondolkodni házunk, lakásunk rezsiköltség-csökkentő felújításán, mint manapság.

Ráadásul vannak olyan jelek is, miszerint a jövő évtől újra lesznek a lakosság által is igénybe vehető felújítási pályázatok. (Ezt nemrég egy szakmai fórum már kész tényként kezelte, én azért óvatosan bánnék a hasonló kijelentésekkel.)
Érdemes tehát az előttünk álló téli estéken elgondolkozni igényeinken és lehetőségeinken. Azt se feledjük, hogy az egyik legjobb, házunk jelenlegi állapotát látványosan dokumentáló eszköz, a hőkamerás diagnosztika éppen télen, a fűtési szezon alatt használható.

 Fordulópont közeledik!(?)

Végül azonban még egy aranyos történetet mesélnék el, ami azért azt is jelzi, hogy az állam bármikor keresztbe tehet a megtakarítási elképzeléseinknek – ha akar.

A legutóbbi Tervcafén Nagyváradról is érkezett építkező család. (J) Ők mesélték, hogy Romániában is terjednek a napelemek, aminek révén a beruházók kevesebb villamos energiát kell, vegyenek a szolgáltatóktól. Ennek hatására születetett – állítólag – olyan javaslat, ami azt mondja ki, hogy a tulajdonosnak a megtakarított energia után is kelljen áfát fizetni! (Nehogy az állam túl sok bevételtől essen el...) Egyelőre senki nem foglakozott vele komolyan, de azért jól jelzi azt, hogy csodák márpedig nincsenek.

 

 

Kapcsolódó cikkek

Homeinfo Kedvezmény Hetek

Építkezés, felújítás, lakberendezés? Több 100 kupon, 10-40% kedvezmény, több 100 üzletben.

Tetőfelújítás vagy új tetőszerkezet? Így kérjen ajánlatot!

Elérkezett a tetőfelújítás ideje? Építkezik? Vagy még csak a tervezés folyamatánál jár? Otthona éke és védelmezője minden esetben a tető, ezért olyan fontos, hogy mind esztétikailag, mind funkciójában és ár-érték arányában is azt nyújtsa, amit várunk tőle. Az elhatározást követően azonban a legelső lépés az ajánlatkérés.

Jakuzzi vásárlás? Előtte kérdezzük meg a szakértőt!

Egy jakuzzi megvásárlásába nem érdemes könnyelműen fejest ugrani. Mindenképpen ajánlott a megfelelő típus kiválasztása előtt alaposan tájékozódjunk, sőt, legjobb, ha ehhez szakember segítségét kérjük.

Mennyit spórolhatunk a Homeinfo Kedvezmény Hetek kuponjaival? Íme, egy példa arra, hogy elég sokat!

Hamarosan élhetünk a kedvezményekkel és jelentős összeget, akár 50 százalékot is megtakaríthatunk az építkezéshez, felújításhoz szükséges termékek árából. Most egy fürdőszoba felújítását véve alapul bemutatjuk, hogyan működik majd ez a gyakorlatban.

Kölcsönhatásban: amikor a fekete és a bronz festés dominál

Egy üzlethelyiség tervezése, az adott tevékenységet tükröző kialakítása legalább akkora kihívást tartogat, mint egy privát lakással kapcsolatos projekt. Pongó Kriszta és Magyar Tibor legújabb munkáját mutatjuk be: egy Andrássy úti férfi szépségszalon megszületését.

Robotok dolgoznak a szekszárdi Austrotherm üzemben

Az Austrotherm Kft. 1991. óta gyártja az expandált polisztirolhab (EPS) hőszigetelő anyagokat. A győri központ mellett a gyöngyösi, és a szekszárdi gyárakból látja el országszerte partnereit a piacvezető vállalkozás.

Házat, de gyorsan! - 2. rész – Hűtés, fűtés, villanyszerelés: előkészítve

Manapság olyan kivitelezőt találni, aki belátható időn belül elvállalja új családi házunk megépítését, vagy egy komolyabb felújítás elvégzését, nem könnyű vállalkozás. Mutatunk egy olyan, az új trendnek megfelelő megoldást, mellyel a házak szerkezetei gyorsan és akár határidőre elkészülnek, és ahol a gépészet beépítése is egyszerűbb a megszokottnál.

Hazai építőanyag gyártók 2020 harmadik negyedévében és októberben: lassuló beruházások mellett széttartó keresleti trendek és kezdődő kivárás

A hazai építőanyag gyártók tapasztalata szerint 2020 harmadik negyedévében és októberében széttartó tendenciák érvényesültek az egyes gyártói szegmensekben.

Otthontámogatási kisokos – ezekkel fontos tisztában lenni, ha felújít, építkezik

Számos kérdés vetődhet fel a 2021. január 1-ével igényelhető felújítási támogatásokkal összefüggésben, melyekkel érdemes tisztában lenni, hogy a rendelkezésre álló összegeket minél hatékonyabban tudjuk felhasználni.

Energia- és pénz megtakarítás tudatos házkialakítással. Szakértők szerint a tudatos választás akár már 5 éven belül is megtérülhet a rezsiköltségekben

Az energiahatékony otthonok kialakítása egyszerűbb, mint gondolnánk. Az épületenergetikai szakmérnök szerint megfelelő házkialakítással, felújítással akár 5 éven belül is megtérülhet az egy-egy energiahatékonyabb megoldásba fektetett plusz pénz.