Szakértők

Tisztelt Ügyvéd Úr!

2007 júliusában 150 öl-es - közművek nélküli - építési telket vásároltunk feleségemmel, ½ , ½ tulajdoni arányban. Vállaltuk, hogy 4 éven belül – 2011-07-ig - lakóházat építünk a telekre, így nem kellett a vagyonszerzési illetéket akkor megfizetnünk. A telekre lakóház tervét építész elkészítette, és azt az önkormányzat engedélyezte. 2010-ben kérelmet adtunk be az Illetékhivatalhoz – az akkor a meghirdetettek szerint - így a lakóház építésének határideje 2013-07-ra módosították. Azt tervezzük, hogy 2013-07-ig az építési tervnek megfelelő lakóingatlant építünk a megvásárolt telekre.

Kérdésem:
1. Amennyiben 2013-07 hóig nem tudunk lakhatási engedélyt kapni a telken épülő házra, milyen lehetőség van még az illetékfizetési határidő módosítására?

2. Lakhatási engedély megszerzéséhez milyen minimális feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak?

3. Amennyiben a jelenleg érvényes építési engedélynek megfelelően elkészül:
- a ház teljes alapja (tervnek megfelelően),
- a fürdőszoba (tervnek megfelelően),
- egy kis konyha (nem a tervnek megfelelően),
- egy lakószoba (nem a tervnek megfelelően),
- csak a helyiségek feletti födém – a tető nem,
kapható-e lakhatási engedély?

4. Használt mobilházra is kapható lakhatási engedély?

5. A használt mobilházhoz új építési engedélyszükséges?

Üdvözlettel:
Kiss Zoltán