Szakértők

Tisztelt Ügyvéd Úr/Hölgy!

2009-ben egy lakást vásároltam és most, 2013-ban szeretnénk venni a párommal a megtakarított pénzünkből egy házat, a lakás mellé. A ház tulajdonosai fele-fele arányban lennénk, mindketten 35 év alattiak vagyunk.
Ha még 2013-ban el szeretném adni a lakást, aminek kizárólagos tulajdonosa vagyok, de erre csak a ház megvásárlása után kerülne sor (tehát bizonyos ideig a lakás és a ház 50%-ának tulajdonosa is lennék) akkor mennyi illetéket kellene fizetnünk, ha a lakás vételára 2009-ben 6,75 millió Ft volt, eladási ára 6 millió Ft körül lenne (kevesebbért adnám el, mint amennyiért vettem) és az idén vásárolandó ház ára 5 millió Ft körül lenne?
Ha a lakást csak később adnám el, hogyan alakulna az illeték összege? Figyelembe véve, hogy nekem az eladandó lakás az első lakásom és páromnak van egy haszonélvezeti joggal terhelt 1/4 tulajdonjoga egy másik házban, amit kiskorúként szerzett,szülei válása
következtében, illetékkedvezményre jogosultak lehetünk-e?
Ha az új ház felét ajándékozás jogcímén szerezné meg a párom, milyen illetékfizetési kötelezettség állna fenn?


Köszönettel:
Gábor