Hirdetés
Építkezel? Felújítasz? A lakásodat rendezed be?
Ötlettár ikon

Szakértők

Tisztelt Szakértők!
2006-ban megvásároltam egy lakóház építésére alkalmas telek 1/2-ed részét. A telektársammal, (XY) annak idején vállaltuk, hogy 4 éven belül lakóházat építünk a telekre, így kaptunk illetékmentességet.
Kb. egy év múlva a telekrészemet eladtam - ugyanannyi összegért, amennyiért vásároltam - XY-nak. Ő ezután a meghatározott 4 éven belül fel is építette az ingatlant, és a használatba vételi engedélyt is megszerezte.
Tehát 6 éve semmi közöm az ingatlanhoz.
A napokban viszont levelet kaptam a NAV-tól, miszerint nekem illetéket kell fizetnem (késedelmi kamatokkal együtt!) a megszerzett vagyon után, mert hogy "az ingatlanra lakóépület vonatkozásában a nevemre használatbavételi engedélyt nem adtak ki."
Mit tehetek az ügyben, hogy ne kelljen fizetnem? Egyáltalán jogos-e a NAV részéről a követelés?
Válaszukat előre is köszönöm.
Tisztelettel:
Veleczki Viktória
Válaszok (1)
  • Elfogadott válasz

    2013. december 08. - 18:20 - #permalink
    Kedves Viktória! Sajnos Ön - a vállalása ellenére - nem építette be a telket. Ezt a kötelezettséget az Ön vevője nem tudta átvállalni, erre lehetősége nincs, így az a tény, hogy az ingatlanon később lakóház épült, nem releváns. Ennek következtében Önnek a szerzéskori illetéket - ami felfüggesztésre került a vállalás következtében - késedelmi pótlékokkal együtt meg kell fizetni.
    Tisztelettel
    dr.Nagy Zoltán ügyvéd
    Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda

    Kapcsolódó hivatkozások:

    1. http://www.ingatlanjog.hu
    A válasz jelenleg minimális Megjelenítés