Szakértők

Tisztelt Rácz József Fűtéstechnikai Szakértő !

Szeretném kérni az Ön szakvéleményét a következő kérdéseben:
Volt egy 37 m2-es lakásom 2014-ben ,mely felett egy 62 m2 tetőtér beépítés munkálatai kezdődtek rendes építési engedéllyel társasház jóváhagyásával.
A földszinti részen a 37 m2-es lakás 1 szobályában egy gázkonvektor helyett parapetes gázkazán lett felszerelve még korábban melyre már ideiglenesen, hogy a tetőtérben ne legyen fagypont alatt a hőmérséklet, rá lett kötve két radiátor ideiglenesen. Ezt adtam el 2014. őszén. Az új tulajdonosra átkerült az építési hatósági engedély és most 2016-ban sérelmezi, hogy a régi kazán nem elegendő az egész 37+62 m2 felfűtésére. Először egyezkedni akart, ügyvéd útján, majd ment a bíróságra is előzetes bizonyítási eljárással és a szakértő megállapította, hogy a régi kazán 50%-os teljesítményű volt és jogos volt a lecserélése. A szemléről nem is tudtam. Gondolom most már 2016-ban kész lett az építkezés és ezt mutatta már meg az új tulajdonos. De én nem egy kész 100 m2-es lakást adtam el, vétel előtt beszélt a kivitelezőimmel, építészemmel, jogász vételkor is felhívta a figyelmét, hogy csak 37 m2-t lakást fog venni a többi még alakulóban. Így szerintem a szakértő hibás megállapítást hozott nem tudom elfogadni. Önnek szeretném megtudni a szakmai véleményét. Tisztelettel : Karkecz Anna