Hirdetés
Építkezel? Felújítasz?A lakásodat rendezed be?
Ötlettár ikon
Közelgő események

Mit csinál egy lakberendező?

Jól ismert sztereotípiák szerint a lakberendező csupán „bútort tologat”, drága és sokak szerint teljesen felesleges.

Hogy bútort tologat-e? Bízom benne, hogy ez az írás tartalmában és terjedelmében megadja a választ annak, aki valóban érdeklődik a téma iránt. Hogy drága-e (vagy éppen felesleges-e), ez természetesen relatív! DE, ha számításba vesszük, hogy mi mindent spórolhatsz meg, ha felkérsz egy lakberendezőt, és mennyi értéknövelő ereje van egy esztétikusan és praktikusan berendezett lakásnak, én nem gondolom, hogy luxus szolgáltatásról beszélünk.

Amennyiben fontolgatod, hogy lakberendezőhöz fordulsz, jó ha tudod, hogy számos lehetőséged van a tekintetben, hogy miben kéred a segítségét – ezt az egyéni képességeid, valamint időbeli és pénzbeli lehetőségeid határozzák meg.

Lakberendezés

Milyen terveket tud készíteni egy (megfelelően képzett) lakberendező?

Én három nagyobb csoportra bontanám egy komplett lakberendezői projekt feladatait:

  • Lakberendezési tervezés (műszaki- és részlettervekkel, és fotórealisztikus látványtervekkel)
  • Beszerzés támogatás (anyagok és berendezési tárgyak felkutatásában, kiválasztásában és beszerzésében való közreműködés)
  • Kivitelezés szervezés (elvégzendő munkákhoz szakipari kivitelezők kiválasztása, és a munkák sorrendiségének kialakítása, leszervezése, felügyelete)

Fontos megjegyeznem, hogy egyik fázis a másikra épül és ezek igen szorosan összefonódnak.

Lakberendezési tervezés

Ez tulajdonképpen a tervezési szakasz, ami létfontosságú eleme egy jól kivitelezett felújításnak! Időigénye rengeteg kérdés függvénye. Alapesetben pár hét alatt is kivitelezhető, de összetettebb projekt esetén hónapokig is eltarthat, sőt. Megfelelő tervezéssel azonban minimalizálhatod a csúszást, tekintve, hogy mindenki részletes és pontos tervekkel, határidőkkel és költségkerettel a kezében dolgozik.

Tipp
​​Amennyiben építkezel, már az építészeti tervek készítésekor vond be a lakberendezőt! Rengeteg döntésben segíthet a tényleges használati szempontok figyelembevétele.​

Lássuk akkor, milyen tervek készülnek ebben a fázisban:

  • Tervezési program
    Ez egy nagyon részletes megbízói igényfelmérés, családmodellről, általános életviteli szokásokról, ízlésről, preferenciákról. Ez a tervezési munka alapja.
  • Felmérési alaprajz
    A lakás személyes, helyszíni felmérése után egy centiméter pontosságú, méretezett építészeti alaprajz készül.
  • Kialakítási és berendezési vázlattervek
    Általában több különböző alaprajzi terv készül, a lakás elrendezését és a berendezést illetően.
  • Végleges kialakítási és berendezési terv
    A több vázlatból választ a megbízó egyet, vagy készül egy összeollózott végleges verzió.
  • Moodboard
    Hangulati montázs, mely érzékelteti a leendő stílusjegyeket, hangulatot, anyaghasználatot, színhasználatot a lakásban.
  • Látványtervek
    A tervezendő helyiségekről fotórealisztikus (esetleg kézzel alkotott) látványtervek készülnek, összhangban a moodboarddal.
  • Bontási és építési tervek
    Falak, nyílászárók mozgatása esetén készülnek, szemléltetik a bontandó egységeket és az építendő elemeket. Méretezett alaprajzi és falnézeti tervek magyarázatokkal a szakipar, mint pl. kőműves, épületasztalos számára.
  • További építési részlettervek
    Amennyiben a lakberendező betervez speciális elemeket, méretezett alaprajzi és falnézeti tervek készítendők, magyarázatokkal a szakipar számára. Ide tartozik többek között:
    • álmennyezeti terv
    • gipszkarton terv
    • lépcső terv
    • gerenda/álgerenda terv
  • Műszaki tervek
    Szemlélteti a szerelési pontokat (kiállásokat) és magasságokat, esetleg az anyaghasználatot. Méretezett alaprajzi és falnézeti tervek, magyarázatokkal a szakipar, mint pl. gépész, villanyszerelő, vízszerelő stb. számára. Ide tartozik többek között:
    • elektromos koncepcióterv
    • lámpakiosztási terv
    • gépészeti koncepcióterv
  • Egyedi Bútortervek
    Méretezett alaprajzi és falnézeti tervek magyarázatokkal, esetleg anyaghasználattal a szakipar számára.
  • Burkolatkiosztási tervek
    Méretezett alaprajzi és falnézeti tervek magyarázatokkal, esetleg anyaghasználattal a szakipar számára. Jelöli helyiségenként, a padló és falfelületek tekintetében a helyes burkolat indítást, mintát, hideg- és meleg burkolatra, tapétára.
  • Színtervek
    Listaszerű bemutatása a használatos anyagok (pl. bútorlap, textilek, szaniterek stb.), és burkolatok (pl. parketta, kerámia, falfesték, tapéta stb.) színének, textúrájának, színkódjának, a megbízó és a szakipar, mint pl. festő számára.

Tipp
​​A választható tervtípus esetében sokan megelégszenek a látványtervvel, hiszen pl. az asztalos ez alapján is képes megtervezni egy bútort, vagy a burkoló kivitelezni egy burkolást, azonban ebben az esetben arra bíztatlak, hogy megbízható, precíz és hozzáértő szakembert válassz.

Fontos megjegyezni, hogy ez a fázis szorosan összefügg a következő, beszerzési fázissal. Nehéz és nem is célszerű ugyanis úgy tervezni, hogy nem konkrét, alaposan átgondolt és kiválasztott anyagokat és bútorokat tervezünk be. Aki csak az első fázist, lényegében a berendezési és látványtervezést igényli, annak számolnia kell a beszerzési, gyártási és kivitelezési kihívásokkal, mind kinézetre, méretezésre és árban.

Lakberendezés

Beszerzés támogatás

Általánosságban elmondható, hogy ha kértél lakberendezési tervezést, érdemes elgondolkozni, mennyi időd és energiád, de legalábbis kedved van felkutatni, és kiválasztani azokat az anyagokat, és berendezési tárgyakat, amelyeket a lakberendező a látványterveken megálmodott. Ha nem kérsz ugyanis beszerzés támogatást, a tervező nem köteles valós anyagokat, bútorokat betervezni, hanem leginkább a fantáziája alapján készülnek majd a tervek, az előre megbeszélt irányelvek alapján (pl. egyedi bútort készíttetsz majd vagy készbútort veszel stb.).

Gondoltad volna?
​​Talán nehéz elképzelni, de ez a munka teszi ki a tervezés egyik legnagyobb részét, hiszen az interneten való keresgélésen, és az üzletek előzetes látogatásán túl a lakberendező ajánlatokat kér be (kereskedőktől és szakiparosoktól), alternatívákat gyűjt, és ezután rendszerezi az opciókat, előkészítve ezzel a választási lehetőségeket a megbízó számára.

Ami az anyagok és a berendezési tárgyak beszerzését illeti, előny, hogy egy lakberendező a napi munkája révén folyamatosan kapcsolatban áll szaküzletekkel, kereskedésekkel, ahol nem csak szakmailag segítik és támogatják a munkáját, de hosszabb távú együttműködés esetén kedvezményeket, vagy kedvező lehetőségeket is tud találni, kialkudni megbízója számára. Emellett hatalmas segítséget jelent (ha nincs saját burkolód, gipszkartonosod, villanyszerelőd, festőd, asztalosod stb.) a szakiparral való egyeztetés, ajánlatkérés lebonyolítása is. Kérés alapján ez is része a megbízásnak.

Lássuk akkor, hogy milyen tervek készülnek ebben a fázisban:

  • Konszignációk és költségvetés
    Ez tulajdonképpen egy táblázat, mely a véglegesen kiválasztott anyagok, és berendezési tárgyak listáját tartalmazza. Itt megtalálod a beszerzési forrásokat, fotót, a tétel főbb tulajdonságait, színét, a rendelési mennyiségeket és az árakat. A költségvetés ennek a táblázatnak a használatával készíthető és kontrollálható. Ezek a berendezési tárgyak és anyagok beazonosíthatóak a többi lakberendezési tervben, mint pl. lámpakiosztási terv, burkolatkiosztási terv, végleges berendezési terv stb.
  • Beszerzési ütemterv
    Ez a terv a felújítás generálkivitelezésével összhangban tartalmazza a beszerzésre kerülő anyagok, bútorok, szaniterek stb. megrendelésének, érkezésének, átvételének ütemezését, módját, felelősségeket. Anyagok esetén fontos szempont a felhasználásig való tárolás kérdése, ugyanígy nagyobb berendezési tárgyakat egy bizonyos készenléti fokig nem lehet a helyszínre szállítani. Ezek megfelelő összehangolásával időt és további nem tervezett költséget spórolhatunk meg.

Ahogy említettem, ez egy rendkívül időigényes munka, és ennek megfelelően növeli a tervezés díjazását. A tervezői díj általában alapból tartalmaz egy, a tervező által megbecsült alkalom és óraszámot a szükséges üzletlátogatásokra (burkolatok, lámpák, textíliák, szőnyeg, kanapé, stb.), de a plusz kiszállás már óradíjas lehet.

Lakberendezés

Kivitelezés szervezés​

A lakberendező a kivitelezés egyes fázisaitól függően tervezői művezetést vállal(hat) a tervek pontos megvalósítása érdekében. A tervezői művezetés a generálkivitelezővel való kooperatív együttműködést jelenti, ám a munkafázisok egymásutániságának megszervezéséért, valamint az elvégzett munka minőségéért a felelősség a generálkivitelezőt terheli.

Tipp​​
Amennyiben a felújítás/átalakítás jellege, azaz bonyolultsága indokolja (pl. falak mozgatása, gépészeti átalakítás, stb.), mindenképpen érdemes generálkivitelezőt bevonni. Ilyen esetek a komplett felújítás, vagy a falak és nyílászárók mozgatása, a gépészeti átalakítás, a fűtés korszerűsítés, esetleg tetőcsere stb.

Lényegében a lakberendező feladata a releváns tervek átadása, elmagyarázása a generálkivitelezőnek és / vagy a szakiparnak, az érintett felek folyamatos tájékoztatása a munka menetéről, döntési helyzetekről, és fennakadásokról, és a megvalósult állapot munkaközi és végső ellenőrzése.

Ebben a fázisban készülő tervek, dokumentációk:

  • Kivitelezési ütemterv
    A generálkivitelezési munkálatok sorrendiségének, időigényének, átfedéseinek, átadásának megtervezése a felelősök megnevezésével, összehangolva a beszerzési ütemtervvel.
  • Emlékeztetők, e-mailek, teljesítés igazolások
    A tervezői díj általában alapból tartalmaz egy, a tervező által megbecsült alkalom és óraszámot a szükséges helyszíni látogatásokra (megbízóval, generálkivitelezővel, szakiparral, ellenőrzések végett), de a plusz kiszállás már óradíjas lehet.

Fontos megérteni azt is, hogy a tervezési ár nem elsősorban négyzetméter kérdése, hanem a lakás állapotának, a tervek bonyolultságának, és a megbízói igények komplexitásának függvénye. Általánosságban elmondható, hogy az árat az előbb leírtakon túl nagyban befolyásolja, hogy a fenti listából mit igényelsz és mit nem. Esetleg mely helyiségekre kéred és melyekre nem (pl. garázs, vendégszoba, erkély sokszor kimarad, ha nincs rá igény vagy keret). A lakberendezők eltérő képzettséggel és tapasztalattal rendelkeznek, ezért azt, hogy végül kit választasz nem csak az ár, hanem a munka komplexitásának és az igényeidnek függvényében is érdemes értékelni.

Kívánok mindenkinek stresszmentes lakberendezést!

Hasse Ágnes

Népszerűek a témában

Látható minimum: a szinte észrevétlen kapcsolók és dugaljak világa

Különleges csaptelepek, melyek feldobják a fürdőt, konyhát

Természetes hatású zöldfal, problémák nélkül