Biztonság a panelben: tűzvédelem, betörésvédelem

Keszler László

A panellakásokat különösen veszélyezteti a tűz és a betörés. Érdemes végig gondolni és kiszámolni, mennyibe kerül a panellakások tűzvédelme és betörésvédelme. És ajánlott távfelügyelettel is védeni otthonunkat.

Nem szerencsés statisztikai adatokkal kezdeni a cikket, mégis ahhoz, hogy a probléma nagyságrendjét érzékeltessük, ez most elkerülhetetlen. A XX. század ’60-as, ’80-as évei között körülbelül félmillió házgyári technológiával épült panellakás készült el országszerte, amelyekben jelenleg is több mint kétmillióan laknak. A lakások többsége tehát már 30 évnél idősebb. A 2000-es évek elején futó panelprogramok keretében ezekből összesen 200 ezer lakás belső felújítására került sor. Az utóbbi évek energiaracionalizálási pályázati programja elsősorban a lakáson belüli nyílászárók cseréjére (ablakok, erkélyajtók) ad vissza nem térítendő támogatási lehetőséget, sajnos egyre szűkülő kerettel.
Az épületek többségének igencsak leromlott átlagos műszaki állapota a rendkívül drágán és energiapazarló módon történő üzemeltetésen felül, jelentős biztonsági kockázatokat is hordoz. Ezek közül tekintünk át néhányat röviden.

Biztonság a panelben: tűzvédelem, betörésvédelem

Tűzvédelem

Az épületekben nincs megfelelő hő- és füstelvezetés, miközben a függőleges szemétledobók gyakran éghető anyagokkal vannak tele, nincs tűzjelzés, az esetek többségében még a legegyszerűbb tűzoltó készülékek sem állnak rendelkezésre, nem ritka, hogy a lépcsőházi közlekedő terek a tűzoltók gyors beavatkozását nehezítve − egyébként a betörés elleni védekezés miatt − ráccsal vannak lezárva. A panelépületek többségében a szellőzőaknákban nincs meg a tűz továbbterjedését megakadályozó lezárás. Tűz során a lángok illetve a füst szabadon áraszthatja el akár az egész épületet. Okozott ez már halálesetet is. Jelentős kockázatot jelent az elavult elektromos hálózat is.

Betörésvédelem

A legnagyobb problémát a külső nyílászárók: a bejárati ajtók, erkélyajtók, ablakok nem megfelelő biztonsága okozza. A hazai lakás- és épületbetörések legalább 45 százaléka, egyes statisztikák szerint több, mint 60 százaléka a bejárati ajtókon keresztül történik. A többemeletes épületekben, így a panelekben is a veszélynek leginkább kitett szintek a földszint és a legfelső emelet. További jelentős kockázatot jelent a sokáig üresen álló lakás. A nehezebb életkörülmények és növekvő munkanélküliség eredményeként az elmúlt években jelentősen nőtt a betörések száma, így tehát a paneles lakónegyedekben halmozottan nő a veszély. A kockázatmentes behatolások dominálnak, a lehetőség pedig az esetek többségében már kívülről is jól láthatóan kínálja magát.

Mit tehetünk a biztonságunkért?

Na és akkor elkezdhetjük a panaszkodást, hogy a rezsit meg a mindennapi „betevőt” is gond előteremteni, hát akkor miből költsünk a biztonságunkra. A vagyoni helyzet persze igencsak tarka, elmondható, hogy a panelek nem a pénzes családok világa, a kép mégis sokszínű. A teljesen elszegényedett rétegeken kívül megtalálható egy széles − egyelőre még közepes egzisztenciális viszonyok között élő − polgári réteg, amely ugyan a paneles lakókörnyezetből nem tud szabadulni, a lakása kulturált, nem ritkán színvonalas felújítására azért tud pénzt fordítani. A kép azonban lakótelepenként is jelentősen különbözik. Nyilván más a helyzet a miskolci Avas egyes részein, mint a budapesti Rómain. Biztonsági ügyekben tehetünk-e akkor valamit? Igen, és itt az ideje, hiszen azt a „keveset” meg kell őrizni, a felújított panellakást pedig még nagyobb figyelemmel kell védeni.

Ahol nincs vagy csak kevés a pénz, ott a minimum a bejárati ajtó mechanikus megerősítése például kiegészítő zárral, hevederzárral, fúrás, letapogatás ellen védett zárral, megerősített, esetleg biztonsági ajtóval. A földszinten ezt kiegészítve kiemelt figyelem kell jusson az összes külső nyílászáróra, akár rácsok felszerelésével, de a felfeszítés elleni védelmet belső kiegészítő zárakkal mindenképpen erősíteni kell, a legfelső szinten a bejárati ajtón kívül az erkélyajtó védelmére is figyelni kell.
A mechanikus védelemnél nem sokkal drágább, de sokszor még nagyobb védelmet nyújt az elektronikus riasztó rendszer. Ezek a rendszerek általában a védelmi szükségleteknek megfelelően telepített nyitás-, mozgás-, üvegtörésérzékelő berendezések egy központtal összekapcsolva, amelyek a behatolásra hang-, és fényjelzéseket generálnak, megzavarva így a behatolót.

Távfelügyelet

A legjobb megoldást viszont a betörésvédelem terén a távfelügyelet nyújtja. Ebben az esetben az érzékelők jelzései a helyi telepítésű riasztóközponton keresztül eljutnak a 24 órás távfelügyeletet biztosító diszpécserközpontba, ahol közvetlenül intézkednek, értesítik az előfizetőt, és elindítják a kivonuló szolgálatot. A biztonsági szolgálatok a jelzést követő legfeljebb 15 percen belül kiérnek a helyszínre. A riasztás magát a betörést olykor nem tudja megakadályozni, de a rablást megzavarva a nagyobb károk elkerülhetők, az események rögzítése egyben a rendőrség munkáját is segítheti. A riasztórendszerrel és távfelügyelettel ellátott ingatlanokba a betörők is csak ritkán próbálnak meg bejutni, sokszor inkább továbbállnak, és olyan lakást keresnek, ahol nincs látható védelmi rendszer, így nagyobb sikerrel tudnak járni, vagy több idejük lehet a terület átkutatásához.

Tavaly átlag 19 percenként törtek be egy lakásba, átlagosan 254 ezer forint/káreset összegben, a távfelügyelet ezzel szemben már 2−3 ezer forintos havidíjtól elérhető. Érdemes ezen elgondolkozni.

Kapcsolódó cikkek

Indulásként több figyelem és egy kevés invesztíció!

Barátom történetével kezdem, aki egy lakóparkos építkezésbe vágott bele. Az építési területen 8-10 épületet húznak fel Budapest egyik népszerű agglomerációs településén. Az ő lakása csak decemberben készül el, azonban az eddigi lakásából már ki kellett költözzön…

IP kaputelefonok az otthonokban

Amikor kaputelefonra gondolunk, legtöbbünknek a klasszikus, leginkább a panel- és bérházakban megtalálható, általában nem túl szép kivitelű nyomógombos készülékek jutnak az eszünkbe. Ezeken megnyomjuk a megfelelő gombot, majd hang kapcsolatba léphetünk a kedves lakóval, és ha minden rendben, akkor egy berregő hang kíséretében máris nyílik a lépcsőház ajtaja. Ezek jellemzően analóg eszközök, amelyek hamarosan kiszorulnak a piacról, mert számos olyan igény lép fel, melyeket már nem tudnak kielégíteni.

Tökéletes választás a biztonságos otthonhoz

A legtöbb ember szereti a kényelmet és biztonságot. Ha pedig ez a kettőt együtt kívánja valaki élvezni, akkor a számára tökéletes választást jelenthet a SATEL PERFECTA riasztóközpont családja.

A Sec-CAM kamerás megfigyelőrendszerek segítenek megvédeni otthonát, üzletét, értékeit

Tudta, hogy Magyarországon évente több mint 43 ezer betöréses lopás történik? Sőt rendőrségi statisztikák szerint 3x nagyobb eséllyel törnek be olyan helyre, ahol nincs riasztó / kamerás megfigyelőrendszer.

Világújdonság: 2N LTE Verso

A 2N-től megszokott innovatív megoldások közül is kiemelkedik a 2018. márciusában bejelentett 2N LTE Verso Intercom. A készülék különlegessége, hogy egy 12V-os tápellátáson kívül egyáltalán nem igényel egyéb kábelezést, ami az alkalmazott LTE technológiának köszönhető, amelyet a világon elsőkét alkalmazott a 2N ilyen célokra.

Kié a legszebb panellakás?

Meglepő témájú versenyre jelentkezhetnek a budapesti panellakások tulajdonosai, amennyiben úgy gondolják, hogy otthonuk megfelel a feltételeknek.

Építészeti tűzvédelem a felhőkarcolóban

A tűzvédelem szempontjából a felhőkarcolók gyenge pontja az acélszerkezet. 500–600 Celsius-fok felett az acél már nem tudja tartani az alakját, ezért dől össze az épület, ha az acélszerkezetnek nem növelték meg különféle bevonatokkal a tűzállósági határértékét.

Családi házak biztonsága: riasztórendszer és távfelügyelet

A betörésvédelem összetett feladat, a biztonsági ajtótól és a biztonsági ablakfóliától kezdve a riasztórendszeren keresztül, a távfelügyeletig sok minden beletartozik.

Riasztórendszer a betörés megelőzésére

Bár még sokan vannak, akik az első betörés után szereltetik be a riasztó, mégis egyre nő azok aránya, aki előre gondolkodnak, és már az építés, felújítás tervezésekor számolnak a riasztórendszerrel.

Önnek ajánljuk
Álmennyezet tudástár