Hogyan lesz lakóház egy konténerből? – Engedélyek, átalakítás, közművek

... ezünk az ingatlanon az még nem épület, de ha abban lakni is szándékozunk, azzal már rendeltetése van, innentől kezdve már építési engedély, vagy legalább bejelentés is kell az elhelyezéséhez. Ingó ...

Illetékfizetés, illetékmentesség telekvásárlás, építkezés után

... ngatlan-nyilvántartásban, az adott ingatlan tulajdoni lapján kivett beépítetlen terület megnevezésként szerepel. Az illetékszabályok, így különösen a mentességek alkalmazása szempontjából kizárólag az ...

Fa és WPC teraszburkolatok összehasonlítása a 13 legfontosabb szempont szerint

... egy gyönyörű teraszburkolatot néhány évente kicserélni. A jó választással azonban nemcsak különlegessé és stílusosabbá varázsolható a kert, de még az ingatlan értékét is jelentősen befolyásolhatja a hozzá- vagy rá ...

Hangszigetelés 2. – utólagos hangszigetelés

... nyagú falazatok, a hangszigetelő anyagok szinte teljes hiánya vagy a rossz építési technológia erősen kihat a komfortérzetre, és csökkenti az ingatlan értékét is. Az áthallatszó zajért és a hangszigetelés h ...

Gyűjtsünk esővizet!

... r csak lehet, sokat spórolhatnánk. A vízgazdálkodási törvény szerint az ingatlanra lehulló és az ingatlanon maradó csapadékvíz az ingatlan birtokosának tulajdonát képezi, így a csapadékvíz gyűjtése és fe ...

Utólagos vízszigetelés

... kkenhet az ingatlan forgalmi értéke is. Fontos leszögezni, hogy egy épületet elsősorban három irányból érhet víz: egyrészt alulról, a talaj felől, másrészt a talajszint felett, a falakban felfe ...

Mit jelent energiatudatosan építkezni?

...  A tanúsítvány általában az ingatlan tulajdonosának vagy használójának tájékoztatására szolgál, a korszerűsítési javaslat pedig – mint egy szakvélemény – segítséget nyújthat az energiatudatos felújítás ...

Mire ügyeljünk lakás- és telekvásárlás előtt?

Ingatlant vásárolni mindig nagy izgalommal jár. Hiszen mindez általában azt jelenti, hogy belátható időn belül új otthonba költözünk, életünk kényelmesebbé, komfortosabbá válik. Egy ilyen döntés megho ...

Szerkezetet érintő átalakítások

... ek felszámolása sokszor nehéz és drága feladat. Az átalakítás megváltoztathatja az ingatlan piaci értékét. Ám a szokatlan építészeti megoldás sokkal inkább elriasztja az érdeklődőket, mint a hivalkodó ...

Egyedi hőmennyiség-mérés távfűtéses lakásokban

... valamivel magasabb, mint a hagyományos rendszer kialakításáé, de az egyedi mérhetőség és szabályozhatóság az ingatlan értékét is növeli. Így azután az egyedi hőmennyiség mérésére alkalmas rendszer kiépítése  ...

Hőpajzs – a hőszigetelő festék

... zigetelőanyag, hanem hővisszaverésre és rétegbeni hővezetésre képes bevonat. A speciális bevonat működését jól összefoglalta dr. Orbán József, építőmérnök főiskolai tanár, a Pécsi Tudományegyetem tanszékvezetője, a ...

Az illetéktörvény módosításai 2013-ban

Módosították az illetéktörvényt 2013. január 1-jei hatállyal. Ez érinti az ingatlant vásárlókat is, egykulcsos lesz lakás vagy ház vásárlása esetén az illeték (visszterhes vagyonszerzés illeték). Az  ...

Szép kert – gyorsan, avagy a növénytelepítés rejtelmei

...  ház árának 1/7-ét költi a tulajdonos a kertjére, az ingatlan ára 1/3-val nő. Ha jól belegondolunk, ez valóban így lehet. Varjas Kata, okleveles kertészmérnök, (+36-20) 983–14–37 Zakar András, oklev ...

Rámpa és egyéb kültéri útvonalak fűtése

... etekben egy magas színvonalú, komfortérzet (ingatlan érték) növelő hatásuk is van ezeknek a műszaki megoldásoknak. Előfordul azonban, hogy létfontosságú, életmentő szerepet tölthetnek be. Például egy  ...

Vigyázat! Ablakcsere

Az ablak fontos építészeti formaeszköz és jó lehetőség arra, hogy a lehető legtöbbet hozzuk ki házunk homlokzatából. Ezt nem csak építéskor, hanem felújításkor is tartsuk szem előtt. Az ingatlan é ...

Kint vagyunk bent? - Az üvegezett teraszajtók világa

A korszerű háztervezésben, felújításban, kiváltképp egy önálló telken létesített ingatlan esetében, jogosan felmerül az épületet körülölelő kültér hasznosítása, és annak hozzákapcsolása a napi életvi ...

Teljeskörű lakásfelújítás lépésről lépésre

... legizgalmasabb és legnagyobb értéket képviselő része, ezért úgy akartuk megcsinálni, hogy igazi “beleszeretős” szigete legyen a lakásnak, illetve műszakilag is kifogástalanul működjön. A rétegrend ren ...

Tetőfelújítások tapasztalatai a Lindab termékek vásárlói körében

... ndhatom - az utcaképnek is figyelemreméltó eleme lett.” Kérjen Ön is ingyenes tetőfelmérést és ajánlatot, figyelje a Lindab Színakciót! Minden hónapban 5 népszerű szín jelentős kedvezménnyel: www. ...

Fizessünk könnyebben!

Lakás vagy más rendeltetésű ingatlan vásárlása utáni illeték megfizetésekor léteznek fizetéskönnyítési lehetőségek: halasztás és részletfizetés. A részletekről bővebben is olvashatunk. A kérelmet  ...

Ingatlanárak 2010 ...

Megyékre lebontott táblázatunkból könnyen megtudhatja az egyes ingatlanfajták települési átlagértékeit. Csak válassza ki melyik megyére kiváncsi és máris láthatja az átlagárakat. (ezer Ft/m2). Kattintson a ...

Tervezzünk, mielőtt terveztetünk

...  A tervezés lényege a gondolkodás, meg kell fontolni, mire van szükségünk, milyen állapotban van az ingatlan, a telek, mivé alakítható, mi építhető rá, hozzá, milyen tervezési megoldások jöhetnek szób ...

Ideális vízszigetelő megoldás

... növeli az ingatlan használati és forgalmi értékét is. Ez a megoldás mindenfajta zöldtetőn, legyen akár intenzív vagy extenzív, kívánság szerint parkosított, legyen szó új vagy felújítandó tetőről  ...

Home staging: a lakáseladás új formája

A home staging Magyarországon még kevéssé ismert szakma, azonban egyre inkább kezd ez az értéknövelő tevékenység teret nyerni az itthoni ingatlan piacon. A kifejezést leginkább úgy lehet magyarra fordítani,  ...

Ingatlan buborék – másképp ...

Július 1-től hivatalosan is bérelhetünk buborékot. Nem is akármilyet! Igaz, hogy ez is felfújható, aztán leereszthető, viszont ebben órákig elidőzhetünk, sőt, akár lakhatunk. A CasaBubble egy nagyszerű ...

9 tipp ingatlan kereséshez ...

... denhol. Érdemes újságokban - apróhirdetési újságok, napilapok - és interneten - országos ingatlanportálokon - egyaránt böngészni. Hogyan keressünk az újságokban? Általában ár és típus szerint kate ...

A láthatatlan kerítés, avagy kültéri védelem

...  kertes családi házban él, vagy mint vállalkozónak telephelye van, ahol drága gépeket berendezéseket tárol, az a teljes ingatlan külső határait is szeretné megvédeni. Egyrészt a teleken található vagyont ...

Enyém a vár, tiéd a …

... eladta az ingatlant. Közülük az egyik már be is jegyeztette az adásvételt. Barátomra hosszú, nehéz kilátásokkal kecsegtető pereskedés várt. Nekem meg az esetről a gyermekkoromat idéző mondás jutott eszem ...

Változó igények formálják a lakáspiacot

... kásvásárlási kedv növekedésében közrejátszottak a közelmúlt bróker botrányai is, hiszen az egyetlen (egyelőre) biztos pont, elvehetetlen érték az ingatlan. Ha pedig az adott ingatlan történetesen jó adotts ...

Az ingatlanok árának változása  ...

A válság alatt eddig átlagosan 12 százalékkal csökkent az ingatlanok ára, ez azonban az ország különböző területein jelentős eltérést mutat. A helyzet jelenleg a vevőknek kedvez. Különösen nehéz eladni  ...

Hogyan épül fel a ZBR? Milyen céllal hozta létre a kormány?

... ve a társadalmi jólét javítását, az energiaszegénység csökkenését, az energiabiztonság javítását, a lakosság egészségi állapotának javulását, az ingatlanok piaci értékének emelkedését, a foglalkoztatási mutatók jav ...

Hiteles bizonytalanságok

...  hatása egy darabig még szemmel látható marad: nem várható enyhülés a konzervatív hitelezési arányokban. Abban, hogy a fedezetként szolgáló ingatlan értékéhez mérten mennyi hitel adható, ugyanis jelentő ...

Megváltozott a Gázipari Műszaki Biztonsági Szabályzat

Megváltozott a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról szóló rendelet és a Gázipari Műszaki Biztonsági Szabályzat. Ezek a változások az ingatlanok  ...

A közös tulajdon használata 3.

... egesen bekövetkezett kár viselését a tulajdoni hányad alapozza meg. Vannak esetek, amikor a tulajdoni hányad elég egyszerűen, egyértelműen megállapítható. Ilyen az ingatlan. Más esetekben előfordulhat, h ...

Eladnánk? Így tegyük!

Eladnánk az ingatlanunkat, de nem tudjuk, miképpen tegyük valóban csábítóvá az ajánlatot? Érdemes megfogadni hét jó tanácsunkat. Piackutatás Nézzünk szét, tájékozódjunk arról, hogy a mienkhez h ...

Energetikai tanúsítvány

Előleg, foglaló vagy valami más?

... izonytalanságot. Ez még a jogi környezet ismerete mellett is elég összetett feladat. Nézzük át az adásvételt a vevő szemszögéből. Számba vesszük forrásainkat, kinézzük a kedvünkre való ingatlan, megalkusz ...

Energiatudatos szellőztetés

... tását taglalja. A tanúsítványt az új építésű ingatlanról kötelező kiállítani, a régi lakások, házak esetében egyelőre még elnéző az új szabályozás. Utóbbiak esetében a minősítés korszerűsítési javaslatokat tartal ...

A panel reneszánsza

Nyugati szomszédunknál hatalmas reneszánszát éli az előre gyártott építőelemből való építkezés. Bécsben az elmúlt évek ingatlan beruházásainak nyomán, majdnem az épületek fele ilyen technikával készült. H ...

Közös tulajdon 4. – A kötelezettségek

... ös tulajdont képező nyaralót. Ez már meghaladja a rendes gazdálkodást. A bővítés eredményeként megnő a közös tulajdonú ingatlan értéke, és az új tulajdoni hányadok meghatározása komoly vitához vezethe ...

Lebegő kapcsolók és intelligens rendszerek a jövő otthonában

...  az ingatlan energiafogyasztása. Ezek közé tartoznak a világításkapcsolás (érzékelős vagy szcenárió alapú), a redőnyvezérlés, a hőmérséklet-szabályzás, az audió és videó kaputelefon rendszerek, a betörés  ...

Készház – kulcsrakész otthon borítékolva

... z emberek többsége még nem barátkozott meg a könnyűszerkezetes házakkal, műszakilag nem tartják sokra és így rosszabbul értékesíthető, mint egy hagyományos ház. A tervezésnél is tanácsos résen lenni, ...

A lakásvásárlási illetékről

A magánszemély által történő ingatlanszerzési illetéket az állam 2010 január 1-től lecsökkentette.Az új illetékszabály annyiban változott az eddigiekhez képest, hogy a felső sáv illetékfizetési kötelezettséget 6  ...

Fűtéskorszerűsítésre igényelhető pályázatok 2016-ban - Az Otthon melege program 2016

... an a pályázó birtokában van A pályázat benyújtását megelőzően lakták az épületet (folyamatos használat alatt van).   Forrás: palyazatkereso.eu  ...

A tetőtér beépítése is hozzájárul házunk energia-hatékonyságához

A tetőtér beépítés számos előnnyel jár. A lakótér bővülése mellett nemcsak az épület energetikája javulhat, hanem a piaci értéke is emelkedik az immár gazdaságos és környezetbarát ingatlannak.    ...

Terjeszkedjünk gazdaságosan - Új otthonunk, a tetőtér

... tszik. Ebből az következik, hogy érdemes átgondolni a költözés helyett is az otthonunk bővítését. Az a tény is emellett szól, hogy egy későbbi eladáskor az ingatlanunk értékét nagyban befolyásolja a há ...

Az energetikai tanúsítványról szóló rendelet 2013-as változásai

Néhány pontban változtak az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) kormányrendelet előírásai. Így például ha van az ingatlannak energetikai tanúsítványa, akkor már  ...

Ők nyerték Az Év Irodája versenyt

... roda jelentkezett a versenyre, a Díjátadó Gálán pedig közel 300 ingatlanpiaci szakember vett részt az Iparművészeti Múzeumban. Az érdeklődők a rendezvényt élő stream-en is követhették azevirodaja.hu oldal ...

Szocpol 2015, avagy CSOK – fontos tudnivalók a támogatásról

... milyen feltételek teljesülése mellett milyen mértékű szocpol igényelhető. Eltartott gyermekek száma Ingatlan hasznos alapterülete CSOK alapösszege "A" energiaminősítésű lakás esetén járó ö ...