A járvány első hulláma jelentős negatív hatással volt a hazai lakáspiacra, a tavalyi év második negyedévében a lakáspiaci árak mélypontra süllyedtek. Ezt követően már a pandémiás időszak második és a harmadik hullámnak gazdaságilag nem volt negatív hatása, és a lakáspiaci árak is korrekciónak indultak. Az előrejelzések szerint a beharangozott negyedik hullám sem jelent már fenyegetést az ingatlanpiacon: az aktuális statisztikák szerint egyre nő a lakáspiaci forgalom és ezzel párhuzamosan a lakáspiaci árak is.
Az országos és a fővárosi lakáspiaci árak is rekord mértékben drágulnak, így egyes előrejelzések szerint a használtlakás-piaci árak 3-4%, az új lakások árai akár 7-8%-kal emelkedhetnek.
Felpörgött a lakáspiac a járvány második és harmadik hulláma alatt
A lakossági jövedelmek emelkedése, valamint az ingatlanvásárlást támogató lakossági támogatások fellendítették a pandémiás időszak közepette a lakáspiaci forgalmat, mely így átlagosan 3,5%-os áremelkedést eredményezett a piacon. A Központi Statisztikai Hivatal I. negyedéves, eddig regisztrált adatai alapján összesen több, mint 20 ezer adásvétel történt, ebből több, mint 19 ezer használt lakás került értékesítésre, míg közel 8 ezer darab új építésű lakás. Az ingatlanpiaci statisztikák szerint az új- és használt lakások drágulásának üteme egyre jobban távolodik egymástól, az új lakások áremelkedésének üteme az előző időszakhoz hasonlóan emelkedett, míg a használtlakás-piaci árak rohamos emelkedése alábbhagyott.
Még mindig népszerűbbek a használt lakások
A használtlakás-piacon a megnövekedett adásvételeket az első negyedévben kiugró, 4,67%-os áremelkedés követte a portál elemzése szerint. Ez az előző év azonos időszakához képest 7,5%-os áremelkedést jelentett. A regisztrált adatok alapján a használtlakás-piacon az elmúlt kilenc hónap alatt 7,67%-kal nőtt a négyzetméterenkénti átlagár.
Folytatás Facebook-kal
Folytatás Google-lal