Fürdőszoba Show 2020. január 17-18-19. Kíváncsi a legújabb fürdőszoba trendekre? Érdekel →

Javulhat a kivitelezés minősége az építőiparban

2016-ban többek között a CSOK-nak és az egyszerűsödő adminisztrációnak köszönhetően jelentősen megemelkedett a lakásépítések és felújítások száma Magyarországon és a trend 2017-ben is folytatódik. Ennek megfelelően egyre többen látnak jó üzletet az építőiparban, amit az is jelez, hogy közel hatodával nőtt tavaly az újonnan alapított cégek száma a szektorban. A kontármunkák visszaszorulását eredményezheti, hogy 2017-től mind az építész tervezők, mind az építőipari kivitelezők számára kötelező a felelősségbiztosítási szerződés megkötése.

A válság időszakában tapasztalt 40%-os visszaesést követően komoly fellendülés következett be, mely 2016-ban is folytatódott. Míg korábban az uniós támogatásokból zajló beruházások hajtották az építőipart, addig várhatóan ebben az évben a lakásépítések is jelentős részt tesznek ki a bővülésből.  Előrejelzések szerint a lakásépítésben négy, a korábbiakhoz képest jó év várható, 2019-ig folyamatosan emelkedik az évente épített lakások száma.

A főleg a fővárosban tapasztalható ingatlanár-robbanás mellett két kormányzati intézkedés is segíti a lakásépítések és felújítások számának gyarapodását.

  • Az egyik, hogy a 300 m2 összes hasznos alapterületet meg nem haladó ingatlanok vonatkozásában megszűnt az építési engedély, ezáltal egyszerű bejelentés keretében, gyorsan, egyszerűen meg lehet kezdeni az építkezést.
  • A másik a közismert CSOK, amelynek kedvezményét igénybe véve sokan tervezik a lakásvásárlást, az építkezést.

Az ingatlanpiac pezsgésével párhuzamosan nőtt azok száma is, akik ismét jó üzletet látnak az építkezésben. Tavaly 15%-kal nőtt az újonnan alapított építőipari vállalkozások száma a megelőző évhez képest, összesen 3110 ilyen cég alakult 2016-ban.

javulhat a kivitelezes minosege az epitoiparban1

Kötelező felelősségbiztosítás a kivitelezéseknél

Ilyenkor gyakran előfordul, hogy a gyors pénz reményében kontárok is megjelennek a piacon. Azonban most sokkal nehezebb dolguk lesz, ugyanis 2017-től  a vonatkozó jogszabály - 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet - a lakóépület egyszerű bejelentéssel induló kivitelezéséhez a felelősségbiztosítást is feltételként írja elő mind a tervező mind pedig a kivitelező vonatkozásában.

  • A kivitelező és tervező kötelező felelősségbiztosítása az általuk végzett tevékenység közben okozott dologi és személyi károk fedezetére szolgál.
  • A kötelező biztosítás megkötését a törvény a lakóépület kivitelezésének bejelentésével egy időben írja elő.
  • Biztosítás nélkül a kivitelezés nem kezdődhet meg.

A CIG Pannóniánál – a digitális átállás keretében – a projekt-alapú biztosítást (KonstruktŐR, SimPLAN) már online, mindössze néhány perc alatt meg lehet kötni, hiszen nincs szükség bonyolult ajánlatkérésre, így nincs várakozási idő sem. Az azonnali fedezetigazolás is elektronikusan történik, QR kódos ellenőrizhetőséggel. A teljes szolgáltatás okostelefonról is elérhető, így valóban bárhol, bármikor igénybe vehető. Mind a kivitelezői, mind a tervezői felelősségbiztosítás 50 millió forint beruházási költséghatárig köthető.

Forrás: CIG Pannónia

Kapcsolódó cikkek

Idén is útjára indítja Társasházi Pályázatát az OTP Bank

Idén is elindítja a társasházak és lakásszövetkezetek korszerűsítését támogató, vissza nem térítendő támogatást kínáló pályázatát az OTP Bank, amelynek keretében ismét 10 társasház, illetve lakásszövetkezet juthat plusz forráshoz beruházási tervei megvalósításához.

Családi ház felújítása 2. rész - Falazás és nyílászáró beépítés, előkészítési munkák

Korábbi cikkünkben egy családi ház felújítási munkáinak személyes tapasztalatait mutattuk be. A cikksorozat nem a szakembereknek szánt műszaki megoldásokkal teletűzdelt írás, hanem azoknak szól, akik felújításra szánják el magukat és képesek azt végigvinni, akár saját kezűleg is.

Így változnak az épületenergetikai szabályok – Amit minden építtetőnek, építkezőnek tudni érdemes

Az épületekkel kapcsolatos hőtechnikai követelmények állandó változásban vannak. Mindenki szereti az alacsony rezsit, de a folyamatosan változó szabályozást már kevésbé. Különösen akkor, ha ennek komoly következményei lehetnek a használatbavételi engedély megszerzésekor. Mire figyeljünk?

Magán- és középületek, üzemek, raktárak könnyűszerkezetes technológiával

Legyen szó műhelyről, kerti tárolóról, garázsról vagy épp egy kisvállalkozás számára épített üzemről, raktárról, boltról, ha gyorsan szeretnénk tartós és szép házat, akkor a könnyűszerkezetes épület jelentheti a megoldást.

Újragondolt terek – Egy társasházi lakás újjászületése

Mintha új lakásba költöztünk volna – így érezhetik magukat, akik egy mindent felforgató, szakszerűen levezényelt, alapos felújítás mellett döntenek. Íme, egy látványos átalakítás, mely igazolja, hogy megéri a munkát profi lakberendezőre bízni.

Hézagok és repedések megszüntetése - tartós ragasztás és tömítés a legszélsőségesebb körülmények között is

A ablakok és a falazat találkozásánál, vagy a különféle burkolatok érintkező pontjain megjelenő hézagok, a mozgásból adódó repedések a legbosszantóbb problémák közé tartoznak. Ezek megszüntetése mindenképpen ajánlott, hiszen idővel még több baj okozói lehetnek.

Így alakulhat egy falusi ház modern lakótérré

Egy eklektikus sváb falusi ház felújítása és letisztult modern stílusúvá alakítása nem mindennapi feladat, de a Csikós Terv építészeti elképzeléseit alapul véve ezt a kihívást is sikerült egy rendkívül elégedett megrendelővel zárni.

Teljeskörű lakásfelújítás lépésről lépésre

A jó adottságokkal rendelkező, Budapest belvárosában található, tetőtéri lakás meglehetősen rossz állapotban került a tervezők kezébe. Az átalakítás legfontosabb pillanatait örökítettük meg, a végeredmény pedig példaértékű.

Műemlék épületek hőszigetelése? Lehetséges!

Otthonunk megfelelő szigetelése a fűtésszámla csökkentése mellett számos egyéb, egészségünket is pozitívan befolyásoló előnnyel jár, emiatt az építkezések, felújítások egyik kulcspontja.

Önnek ajánljuk