Építési hibák – tetőfedés

Tetőfedés során a minőségi anyagok felhasználása, s a gondos, szakszerű kivitelezés biztosíthatja, hogy a háztetőnk ellenálljon az időjárás viszontagságainak, és hosszú ideig ne kelljen javításra, tetőfelújításra költeni.

• Lapos tető
• Magas tető

Az építkezőknek dilemmát jelenthet, hogy milyen tetőfedőanyag kerüljön a tetőre, például kerámia tetőcserép, betoncserép, fémfedés vagy bitumenes zsindely esetleg nádtető. Vásárlás előtt érdemes számba venni azokat a szempontokat, amelyek alapján a döntést meg kell hozni. Döntésünket befolyásolhatja, hol épül a ház, lesz-e tetőtér-beépítés, milyen tetőforma készül, s tetőfelújítás esetén milyen a tetőszerkezet statikai állapota. Takarékossági okokból sem szabad lemondani a jó minőségű anyagok megvételéről, a vízfelvételi képesség, a fagyállóság kiemelten fontos szempontok. Az tény, hogy Magyarországon a kerámia tetőcserép rendelkezik a legnagyobb hagyományokkal.

Hazánkban a hagyományos forma a magas tető, de szakemberek szerint a mai technológiák felhasználásával kifogástalan lapos tetőket lehet építeni akár családi házakra is. A családi ház tetejét kihasználó terasz vagy zöldtető a szigetelést is védi. Természetesen jól kell elkészíteni, hiszen a burkolt felület alatti hibát csak nagyon nehezen megtalálni, és javítani.

Lapos tető

Lapos tetőnél fokozottan figyelni kell a páraszellőztetés beépítésére, s a megfelelő párazárásról is gondoskodni kell. Maga a tartószerkezet egyszerű, hiszen egy szilárd födémet kell építeni. Ami rákerül, az viszont közel sem nevezhető egyszerűen elkészíthetőnek. Egyrészt jó minőségű anyagokból, pontos lejtésviszonyokkal és csomóponti megoldásokkal kell vízhatlanná tenni a fedést, és megbízhatóan védeni az időjárás szélsőséges hőhatásai, valamint a mechanikai sérülések ellen. Másrészt a tetőfödémnek egységes egészként kell működnie páratechnikai és hőszigetelési szempontból is. Ez döntően azt jelenti, hogy a szerkezetben sehol sem képződhet páralecsapódás, amely télen megfagyva a fedés és szigetelések önbontását eredményezheti. A párazáró réteget minden esetben a hőszigetelés belső oldalára kell beépíteni, megakadályozandó, hogy a pára nagy mennyiségben bejusson a hőszigetelésbe. Párazárás nélkül a hőszigetelés külső, hidegebb rétegeiben a pára kicsapódhat. A kicsapódó nedvesség tönkreteheti a hőszigetelést, s a teljes tetőszerkezet károsodásához – gombásoáshoz és penészesedéshez – vezethet.

A párazáró fóliát mindig a hőszigetelés belső oldalára kell elhelyezni, toldásait és egyéb szerkezetekhez (tetőablak, falazat) való csatlakozásait pára- és légzáró módon összeragasztva, tömítve.

Magas tető

Magas tetőknél kiemelt szerepet kap a hőszigetelés, s nem szabad elfeledkezni arról, hogy a vastagabb hőszigetelés statikai, szerkezetbiztonsági kérdéseket vet fel, s hangsúlyos szerepe van a hőhidak megelőzésének is. A magas tetőknél minden esetben biztosítani kell a tető megfelelő átszellőzését. A tetők lehetnek egyszeres vagy kétszeres átszellőztetésűek. Egyszeres átszellőztetés esetén az alátétfólia alatt nem alakul ki légrés, mert a hőszigetelés a szarufa teljes magasságában helyezkedik el. A kétszeres átszellőztetéskor a hőszigetelés nem tölti ki a szarufa teljes magasságát, ezért az alátétfólia alatt és felett kialakult légrést kell átszellőztetni. Az átszellőztetés alapja, hogy az eresznél a levegőt be kell engedni, és a gerinc alatt a szellőző cserepeken ki kell engedni.
A tetőfedő anyagok egy része nem ad vízhatlan fedést. A tetőfóliák legfontosabb funkciója, hogy a tetőfedésen átjutott nedvességet levezesse, s második védelmi vonalként óvja az alatta lévő tereket, szerkezeteket. A tetőfóliák is osztályozhatók vízzáró képességük szerint.
Jelentős szerepe van az ereszcsatornának is, fontos, hogy tartós, megfelelően felületkezelt anyagból készüljön, így elkerülhető a gyakori karbantartás. Típushibának számít a rossz hegesztés, összeillesztés, a nem megfelelő szegecselés, s az utómunkálatoknál keletkező lyukak.
A családi házak tulajdonosainak érdemes évenként átvizsgálni a tetőt, akkor nagy az esély arra, hogy az esetleges hiányosságokat még időben sikerül kijavítani.