A tervek között megkülönböztetünk engedélyezési és kiviteli terveket. Melyikre miért van szükség? Mit nyerhetünk velük?
Az engedélyezési terv, mint neve is mutatja, engedélyeztetni kell az építésügyi hatósággal, a területileg illetékes önkormányzat műszaki osztályán. Tehát annak elkészítése szükséges, és az arra jogosult tervező(k) készíti(k). Csak jóváhagyás után, szabad elkezdeni az építkezést.
Igaz ez az épületgépészeti tervekre is, amelyeket az építkezés megkezdése előtt kell jóváhagyatni. A gázterveket a gázszolgáltatóval, a víz- és csatornaterveket a víz- és csatornázási művekkel szükséges elfogadtatni.
A kiviteli tervek elkészítése már csak javasolt, ezekkel a tervekkel a mérnök legjobb tudása szerint fogja szolgálni a beruházó igényét.
Mit okozhat a tervek elhagyása?
Az építész tervek elmaradása esetén a legkényesebb tervrészletek, mint például a csomópontok maradnak el, már pedig ezek helyes megoldása nélkül előre megjósolhatók a beázások, penészesedések.
A statikus kiviteli tervek elmaradása esetén a kivitelező valószínűleg a szükségesnél több vasat, betont fog beépíteni a biztonság kedvéért.