Hirdetés

Hírlevél feliratkozóknak

1000 Ft kedvezmény

jegyvásárlásra a februárban megrendezésre kerülő Bútor, Lámpa, Lakástextil Kiállításra.

Ha válaszolsz két kérdésre, személyre szabott tartalmakat küldünk neked.

Mikor tervezel felújítást?

Milyen témák érdekelnek?

Köszönjük a választ!

Add meg email címed, és küldjük a kupont!

A kuponkódod:

hi24kiállítás

Építkezel? Felújítasz?A lakásodat rendezed be?
Ötlettár ikon
Közelgő események

Olcsó és gyors is? Pénzügyileg is jó megoldás lehet a gyorsház

A mostani gazdasági helyzetben, az egyre emelkedő infláció és az elszálló lakásárak miatt egyre többen tervezik jövőjüket egy előre gyártott lakóépületben. A nagyobb városokban – Budapesten és vidéken egyaránt – már gombamód szaporodnak az úgynevezett gyorsházak, készházak vagy konténer házak. De pontosan mit is jelentenek a következő kifejezések, és milyen pénzügyi előnyökkel járhat egy gyorsház vásárlása?

Mobilház vagy konténerház?

A közbeszédben gyakran hallhatjuk a gyorsház, a készház, a mobilház, vagy a konténerház kifejezéseket egymás szinonimájaként, azonban a gyakorlatban a lakóháztípusok mindegyike mást és mást jelent és fontos különbségekben térnek el.

A konténerházak telepítését jellemzően egészében a gyártó vállalat biztosítja a gyártás folyamatától a szállításon át a telepítésig.

A gyártási és telepítési technológia esetén a mobilházak sem különböznek, azonban a lakhatási célt tekintve már igen:

  • míg a konténerházak ugyanazokat a funkciókat képesek biztosítani, mint egy téglaépítésű ház, addig a mobilházakat elsősorban nyaralóként érdemes telepíteni.
Konténerház fürdőszobája

A gyorsházak vagy készházak az előzőektől gyártási és telepítési technológiájukban térnek el, hiszen ezeknek a házaknak nagyon gyors a kivitelezése, akár 4-8 hét is lehet egyes gyártók esetén. A készházak azonban nem egyenlők a könnyűszerkezetes házakkal sem. A kész- vagy gyorsházakat úgynevezett panelekből építik fel egy adott telken, amelyeket előre gyártanak le. Az ilyen típusú lakóépületeket azért is szokás gyorsházaknak nevezni, mert az előre gyártott panelekbe még a gyártósoron bekerülnek a nyílászárók is, sőt esetenként a vizes blokkok is egyben érkezhetnek az építési telekre.

Kényelmes mobilház

Lakáshitel készházra?

Már a pénzintézetek lakáscélú hitelkonstrukciói között is találhatunk olyan ajánlatot, amely valamilyen könnyűszerkezetes, gyorsan kivitelezhető vagy panelekből felépíthető lakóingatlan megvásárlását célozza. Így, a gyorsházak finanszírozásához a hitelfelvétel sem kizáró tényező, csupán lakáscélú kölcsön igénylésekor elvárás minden esetben az éppen aktuális építésügyi előírásoknak eleget tevő engedély benyújtása a hitelintézet felé, amely az építési engedélyezési dokumentáció részét képezi. Ám a kölcsön folyósításának feltételei a hazai bankok esetében nem azonosak.

A mobilháznak vagy konténerháznak számító lakáscélú megoldások esetén azonban jelzáloghitel nem igényelhető, legfeljebb a telek számítható be fedezetként egyes bankok esetén. Az ilyen típusú lakóingatlanok, eltekintve komfortosságuktól vagy minőségükről, ezek nem felelnek meg a bankok által támasztott, lakáshitellel kapcsolatos elvárásainak.

Nem csak gyors, olcsó is

A gyorsasága mellett pénzügyileg is jó döntés lehet gyorsházba invesztálni, hiszen megközelítőleg 150-400 ezer forintos négyzetméter ár között mozognak a kivitelezési költségek a hazai piacon. Azt azonban fontos megjegyezni, hogy ez csak a kivitelezési költségeket jelenti, ebben az árban még nincs benne a telek, sem a közüzemi bekötések költsége, így ezeket is érdemes számításba venni.

Forrás: Creditline.hu

Népszerűek a témában

Így ne legyen rémálom az építkezés: Álomház okosan

Gyors, kalkulálható, Típusház – érdemes utánanézni! Házat, de gyorsan! 7. rész

Rövid- és hosszútávú megoldások az elszálló rezsiköltségek ellen

Ez is érdekelhet

Bútor, Lámpa, Lakástextil Kiállítás a BOK Csarnokban, február utolsó hétvégéjén! - 2024. február 23-25., BOK Csarnok

Dulux EasyCare - Foltok a falon? Ugyan már!

Szárazépítés vizes helyiségekben Austrotherm UNIPLATTE® építőlemezekkel

SOLIDSoft zuhanytálca: mintha párnán járnánk

Laufen Silent Flush - Élvezze a csendet

Midea M Thermal, a szupercsendes hőszivattyú

Hőszivattyú Akadémia - Bevezetünk a hőszivattyú rejtelmeibe többrészes videósorozatunkkal

Okosan megtervezett termékekkel nagyobb tisztaság a fürdőszobában

Paradox – Bemutatkozik az új BlueEye applikáció

Nyomtasson a zuhanyzóüvegre gyönyörű és tartós képeket

Ha számít az energiatakarékosság: így válasszunk árnyékolót! Válaszol a szakértő

Legyen fürdőszobája éke ez a modern kiegészítő

Már 100 éve bizonyít a pórusbeton

5 pénztárca kímélő környezettudatos szempont építkezésnél

Otthonunk felbecsülhetetlen értéke a csend és a nyugalom – Építkezés mészhomok téglával

Hőszigetelő anyag választás: miért jó az ISOTEX?

Így gazdálkodunk okosan – Mi az, amit mi feltétlenül beszerzünk a HOMEINFO Heteken?

Elszálló építőanyagárak, komoly kihívások. Mit tehetünk? – szakértőket kérdeztünk

Házépítés másképp: új típusú falazóelemek, típusházak, gyors kivitelezés

Otthonfelújítási támogatástól az építőanyag vásárlásig – Ezentúl mindezt egy helyen intézhetjük!

Masszív épületszerkezet költséghatékonyan, rekordidő alatt - Ytong Vasalt Pallós építési rendszer

Házat, de gyorsan! - 4. rész - Szárnyakon a fal evolúciója

A családi ház építését is egyre tudatosabban tervezzük meg

Praktikus újítás, magas hatásfok – itt az épületszigetelés új dimenziója!