Hirdetés

Családi ház felújításának költségei, megtérülése

A magas fűtési költségek és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése miatt ajánlott az energiapazarló családi házak felújítása. Azonban nem egyszerű eldönteni mekkora mértékben újítsuk föl a házat. Táblázatunkban több változat költségeire és megtérülésére is talál példát.

Írásunkban szereplő családi ház az átlagos (rossz) hőszigetelő képességű magyar épület. A bemutatott családiház-felújítások között hőszigetelés és nyílászárócsere is szerepelnek, illetve ezek ötféle változata:

  • padlásfödém szigetelése 20 cm vastagságban,
  • külső fal szigetelése 10 cm vastagságban,
  • padlásfödém szigetelése 20 cm vastagságban, külső fal szigetelése 10 cm vastagságban,
  • padlásfödém szigetelése 20 cm vastagságban, külső fal szigetelése 10 cm vastagságban, külső ablak cseréje (U = 1,1 W/m2K)
  • padlásfödém szigetelése 20 cm vastagságban, külső fal szigetelése 10 cm vastagságban, külső ablak cseréje (U = 1,1 W/m2K), külső ajtó cseréje (U = 1,1 W/m2K)

Családi ház felújításának költségei, megtérülése

A vizsgált beruházások értéke 160 ezer és 1,5 millió forint között mozognak. A legnagyobb befektetéssel lehet évente a legtöbbet megtakarítani, viszont mégis ez a változat térül meg leglassabban. Azonban a befektetés növelésének arányához képest a megtérülési idő jóval kisebb ütemben nő.

Egyszerűbben, a közel tízszer akkora befektetéshez nem egészen háromszoros megtérülési idő tartozik.
Az hogy milyen vastag legyen a hőszigetelés, több dolog függvénye, például a ház többi elemék állapotától. A táblázatban közepes érték: 10 centiméter szerepel.

Családi ház felújításának költségei, megtérülése

A fogalmak

U-érték, hőátbocsátási tényező (mértékegysége a W/m2K)
Az épületszerkezeteken keresztül a melegebb oldalról a hidegebb felé mindig áramlik hő. Ennek jellemzésre szolgál a hőátbocsátási tényező, amely azt mutatja meg, hogy a szerkezet 1 négyzetméteres felületét vizsgálva, ha a szerkezet két oldala között 1 Celsius-fokos hőmérséklet-különbség esetén 1 Watt hőenergia áramlik ki, akkor az U-érték 1,0.

Fajlagos hőveszteségtényező és a követelményérték százalékában
A fajlagos hőveszteségtényező az épület egészének a hőveszteségét jellemzi. Tehát csak attól függ, hogy milyen jó az épület szigetelése.
A fajlagos hőveszteségtényező az 1 Celsius-fok hőmérséklet-különbség hatására távozó hőenergiát mutatja meg egységnyi fűtött térfogatra vonatkoztatva.
A követelményérték százalékban azt mutatja, hogy az épületre kiszámított értéket a fajlagos hőveszteségtényezőre vonatkozó követelményértékkel kell elosztani (majd szorozni 100-zal, hogy százalékban kapjuk meg az eredményt). Ha a kapott érték 100 százalék, akkor az épület számított hőveszteségtényezője éppen megfelel az előírásnak. Ahogy csökken a szám, annál jobb az épület hőszigetelő képessége. Új épületek esetében ennek az értéknek kisebbnek kell lennie 100-nál. Régi épületekre 100 százaléknál nagyobb ez az érték, mert ezek nem teljesítik a mai – nem túl szigorú – előírásokat sem.

Épületenergetikai osztály
A szakemberek szerint hazánkban az előírások eléggé megengedők. Már készül az új jogszabály, bár nem tudni mennyire lesz szigorú. Nyakunkon van 2020, amikortól az Európai Unióban csak közel nulla energiaigényű épület kaphat csak építési engedélyt.
A tanúsítvány megmutatja, hogy milyen az adott épület energiafogyasztása a referenciaépülethez viszonyítva. Az átlagos lakásállomány a követelményhez képest 50–90 százalékkal több energiát használ.

Így néznek ki a mai előírások Magyarországon:

Betűjel

Éves fűtési energiafogyasztás négyzetméterre (kWh/m2/év)

A+

<55

fokozottan energiatakarékos

A

56-75

energiatakarékos

B

76-95

követelménynél jobb

C

96-100

követelménynek megfelelő

D

101-120

követelményt megközelítő

E

121-150

átlagosnál jobb

F

151-190

átlagos

G

191-250

átlagost megközelítő

H

251-340

gyenge

I

341<

rossz

A táblázat forrása: Knauf Insulation

Kapcsolódó cikkek

Homeinfo Kedvezmény Hetek

Építkezés, felújítás, lakberendezés? Több 100 kupon, 10-40% kedvezmény, több 100 üzletben.

Tetőfelújítás vagy új tetőszerkezet? Így kérjen ajánlatot!

Elérkezett a tetőfelújítás ideje? Építkezik? Vagy még csak a tervezés folyamatánál jár? Otthona éke és védelmezője minden esetben a tető, ezért olyan fontos, hogy mind esztétikailag, mind funkciójában és ár-érték arányában is azt nyújtsa, amit várunk tőle. Az elhatározást követően azonban a legelső lépés az ajánlatkérés.

Közel nulla

2021 január 1-től már minden épületre a közel nulla szabályozás vonatkozik. A tavalyi év végén elrendelt türelmi idővel azonban 2021. július 1-ig elhalasztották az új követelmények számonkérését. Változott a rendelkezés azon pontja is, mely a megújuló energia minimális részarányát írta elő. Bővebben a videóban.

Robotok dolgoznak a szekszárdi Austrotherm üzemben

Az Austrotherm Kft. 1991. óta gyártja az expandált polisztirolhab (EPS) hőszigetelő anyagokat. A győri központ mellett a gyöngyösi, és a szekszárdi gyárakból látja el országszerte partnereit a piacvezető vállalkozás.

Otthontámogatási kisokos – ezekkel fontos tisztában lenni, ha felújít, építkezik

Számos kérdés vetődhet fel a 2021. január 1-ével igényelhető felújítási támogatásokkal összefüggésben, melyekkel érdemes tisztában lenni, hogy a rendelkezésre álló összegeket minél hatékonyabban tudjuk felhasználni.

Energia- és pénz megtakarítás tudatos házkialakítással. Szakértők szerint a tudatos választás akár már 5 éven belül is megtérülhet a rezsiköltségekben

Az energiahatékony otthonok kialakítása egyszerűbb, mint gondolnánk. Az épületenergetikai szakmérnök szerint megfelelő házkialakítással, felújítással akár 5 éven belül is megtérülhet az egy-egy energiahatékonyabb megoldásba fektetett plusz pénz.

Így válasszunk nyílászárót! – 3 fontos szempont a csalódások helyett

Egy nyílászáró legfeljebb annyira lehet jó, mint amilyen a leggyengébb alkatrésze. Nem szabad megspórolni azt, ami műszakilag, illetve minőségben indokolt, és akkor hosszú távon szavatolható a működés és a működtetés.

Cseregyanús tetőtéri ablakok – ROTO akció

A sötétebb őszi hónapokban beáradó napfény kellemes melegséggel tölti meg a szobát. A tél beköszöntével azonban felbukkanhatnak váratlan meglepetések, ha nem a megfelelően szigetelt tetőtéri ablakokat használjuk. Érdemes még a hideg idő előtt átvizsgálnunk ablakainkat, és felkészülnünk egy esetleges cserére.

„Na, ez jó vétel volt!” – Amikor a nyílászáró hosszú távú befektetés

Mindenképpen érdemes kicsit benézni a dolgok mögé, ahol megtalálhatjuk azokat tényezőket, illetve azok részleteit, amitől egy termékcsoport, mint például a házunk ablakai, a bejárati ajtó, a teraszajtó a „Na, ez jó vétel volt!” kategóriába kerül.

Lépcső a szobából a teraszra? Minek?

Ki szeretne a nappaliból a teraszra lépcsőkön feljutni? Pedig, ha terasz alatt lakótér van - és ez azért előfordulhat – oda bizony kellő vastagságú hőszigetelés dukál, vastagabb, mint a lakóterek közé. De mi van akkor, ha nem fér el? Mutatunk három hőszigetelési példát ahol a „helynek” döntő szerep jutott.

HOMEINFO Kedvezmény Hetek

Kedvezmények országosan építkezéshez, felújításhoz és lakberendezéshez.
Kérdezze szakértőinket!