A lakás energiafogyasztása, az energiafelhasználás hatékonysága minden ingatlantulajdonos számára komoly fejtörést okoz. A szigetelés, a nyílászárók cseréje ugyan sokat segíthet ebben, azonban egy sor további kérdést is felvet.
A jól záródó ablakok, ajtók, a homlokzat és a födémek szigetelése ugyan bent tartják a meleget, viszont gyakori probléma, hogy szinte megszüntetik a légcserét. Az elhasznált, páradús levegő felhalmozódása viszont penészedést okozhat, melynek következménye számos betegség lehet. A rendszeres szellőztetés segít ennek megelőzésében, csakhogy az ablakok nyitásával, a huzattal a meleg, a drága fűtési energia is veszendőbe megy.