Hirdetés

Kerítés jog

A kerítésjog a szomszédjog egy típusa, amely szerint, ha saját kertünket, illetve a szomszédunkét kerítés (sövény) vagy mezsgye választja el, annak használatára közösen vagyunk jogosultak.

Ennek megfelelően a fenntartás költségeit is közösen kell állni, mégpedig olyan arányban, amilyen arányban az építésügyi hatóság a kerítés létesítést kötelezte.

Alapvető szabály (bár ettől esetenként eltérhet az előírás), hogy a telek tulajdonosa, használója a telek homlokvonalán, valamint - az útról nézve - a jobb oldali telekhatáron és a hátsó telekhatárnak a jobb oldalitól mért fele hosszán köteles a kerítést megépíteni. Ha a határvonalon álló fa vagy bokor valamelyik föld rendeltetésszerű használatát gátolja, e föld tulajdonosa követelheti, hogy azt közös költségen távolítsák el. A kerítéstől 30 cm-re ültetett egész nagy növésű fa esetében a szomszéd azt idegesítőnek találhatja. Mivel ilyen közel ültetni szabálytalan, ha a szomszéd perelne, akkor több mint valószínű, hogy megnyerné. Kerítés hiányában a sövény, mezsgye, a határvonalon álló fa vagy bokor gyakran egyúttal határjelek is, és mint ilyenek a közös tulajdon sajátos alakzatai. Ilyenkor a növényzet csak akkor kötelezettség kivágni, ha a szomszéd sérelmét más módon, így kártérítéssel sem tudjuk elhárítani.

 | 
Vásárlási listák
További vásárlási listák