Manapság mindenki arra törekszik, hogy házát, lakását szinte a tökéletességig hőszigetelje, ennek érdekében pedig fokozott légzárású nyílászárókat és korszerű építőanyagokat alkalmaz. Azonban nem árt tisztában lenni azzal, hogy ennek is vannak hátrányai.
Hazánkban 2009. január 1-től kötelező az Európai Unió 2002/91. sz. irányelve, mely az épületek épületenergetikai követelményrendszerét és tanúsítását taglalja. A tanúsítványt az új építésű ingatlanról kötelező kiállítani, a régi lakások, házak esetében egyelőre még elnéző az új szabályozás. Utóbbiak esetében a minősítés korszerűsítési javaslatokat tartalmaz.
Az energiamegtakarítás sajnos nem mindig jár együtt a lakóépületek szellőztetésének átgondolásával. A tökéletesen záródó külső nyílászáróknak köszönhetően a lakások zárt rendszerré válnak, ezért a szellőztetés, a légcsere tervezését különös gonddal kell elvégezni.
Azzal, hogy az épületet megfelelően szigeteljük, egyúttal megszüntetjük a szellőztetését. Ha a belső térben keletkező szennyeződéseket, nedvességet nem vezetjük el, komoly problémákat okozhatunk a bent tartózkodóknak, és az épület szerkezeti elemeinek is.Nem mindegy azonban, hogy a szükséges légcserét hogyan oldjuk meg.
A naponta többszöri átszellőztetés hatékony ugyan, de a lakás kihűl, ezáltal jelentős energiaveszteség keletkezik. Általában a pártartalom a legjobb indikátor a levegő szennyezettségi fokának jelzésére, ezért kézenfekvő megoldás szellőztetésre a páratartalommal történő szabályozás.