Hirdetés

5 kérdés és válasz a NOK-ról

Röviden már esett szó a Nemzeti Otthonteremtési Közösségről (NOK). Következő cikk sorozatunkban olyan információkat szeretnénk kérdés-válasz formájában összegyűjteni, melyek segítségével egy átfogóbb képet nyújthatunk az amúgy bonyolultnak tűnő rendszerről.

Ez a cikk több mint 2 éves. Lehet, hogy bizonyos része már nem aktuális.

1. Mire van szükség a közösség megszervezéséhez és ki lehet szervező?

Megfelelő tőke és toborzott tag hiányában ne is reménykedjünk. NOK esetében az alaptőke minimum 100 millió forint, szükséges tagok száma 120.

2. Mit takar a „Megbízható szervező” jelző és miért fontos, hogy „Megbízható szervező” közösségében legyek?

Még nem működő cégek esetében

Rendelkezik Szervezői Engedéllyel, amelyet a Nemzeti Banktól igényelhet. Az engedély kiadását követően minimum 1000 lakáscélú ingatlan adás-vételében közreműködik, továbbá a kiadást követő két évben az MNB által elvárt adatszolgáltatási kötelezettségnek is eleget tesz.

Nemzeti Otthonteremtési Közösség

Már működő cégek esetében

Esetükben is szükséges Szervezői Engedély, azonban fontos kritérium, hogy már az igénylés benyújtása előtt közreműködtek minimum 1000 lakáscélú ingatlan létrehozásában, vevők felé történő közvetítésében. Továbbá az igénylést megelőző két évben információt szolgáltattak a fogyasztóvédelmi hatóság részére.

Azért fontos megbízható szervező közösségéhez tartozni, mert csak ebben az esetben kaphatják meg a közösség tagjai a 30%-os állami támogatást.

3. Milyen módon és mennyi pénzt kell befizetnem?

Befizetendő összeget két csoportra oszthatjuk: rendszeres és rendkívüli díj. A rendszeres befizetés ugyanúgy történik, mint egy átlagos megtakarítás esetében, célunknak megfelelően, előre meghatározott összeget fizetünk be havi rendszerességgel. A rendkívüli befizetés a havi rendszeres befizetésen felüli összeg, amelyet minden NOK tag anyagi lehetőségeihez mérten befizethet, amennyiben szeretné pozícióját jobbá tenni a lakásvásárlási rangsorban.

4. Mikor juthatok lakáshoz?

A Nok futamideje 10-15 év. Ezalatt az időszak alatt bármikor, sorsolás vagy licitálás útján. Licitálás során a lakásra igényt tartók között az általuk már befizetett önerő mértéke határozza meg. Amennyiben a licitálás nem alakít ki egyértelmű sorrendet, lép életbe a sorsolás. Vásárlás előtt rendelkezni kell a lakás vételárának 20%-val. A futamidő alatt vásárolni kívánt lakás értékét szerződésben határozza meg a leendő NOK tag. Mely érték 10 és 40 millió forint között lehet.

Nemzeti Otthonteremtési Közösség

5. Milyen előnyökhöz juthatok a NOK-kal?

Kamatmentes lakáscélú hitelhez juthatok. A lakástakarék pénztárral ellentétben az igényelhető éves legnagyobb állami támogatás mértéke 72 ezer Forint helyett 300 ezer Forint. A befizetendő rendszeres összeg mértéke egész futamidő (10-15 év) alatt ugyanakkora, tehát havi kiadásainkat tervezhetőbbé teszi, nem kell tartanunk az esetleges részletnövekedéstől.

Cikksorozatunk következő részében újabb öt kérdést válaszolunk meg a NOK témaköréből.

Ez is érdekelhet

Tisztíts úgy, mint egy profi!

Magasabb flexibilitás és vízlepergető hatás FX 66 Platinum Flexfugázóval!

Innovatív, öblítőperem nélküli WC-kerámiák a Geberittől

„Segítség, beázik az új tetőm!”

Terrán Tetőkalkulátor - Ingyenes és azonnali kalkuláció tetőépítéshez

Medence kompromisszumok nélkül

Családi ház építését tervezi? Segítünk kalkulálni!

Riasztórendszer kivitelezőt találni könnyű, ha tudjuk, hol keressük

Kád is, zuhany is - melyik az idális fürdőkád számomra

A télikert nélkülözhetetlen eleme a megfelelően tervezett árnyékoló

Hőszivattyúk minden igényre: intelligens és rugalmasan tervezhető rendszerek

Hővisszanyerős szellőztető rendszer árkalkulátor

Házat, de gyorsan! - 1. rész - Korszerű otthonok, pincétől a klímafödémig előregyártással

Így változik a CSOK

Mire jó az általános felelősségbiztosítás?

Felkészülés az építkezésre

Újabb változás az építési engedélyezésben

Hitelfelvétel okosan - 7 lépésben

CSOK: 36 ezer családnak 87 milliárd forint támogatás

Könnyítések a CSOK-ban

Érezhető-e már a CSOK-hatás?

A CSOK bővítésének következményei: telek és ingatlan ár növekedés

Az éves szinten hiányzó 25 ezer lakóingatlan

CSOK igénylők körének bővítése

Vásárlási listák
További vásárlási listák