Röviden már esett szó a Nemzeti Otthonteremtési Közösségről (NOK). Következő cikk sorozatunkban olyan információkat szeretnénk kérdés-válasz formájában összegyűjteni, melyek segítségével egy átfogóbb képet nyújthatunk az amúgy bonyolultnak tűnő rendszerről.
1. Mire van szükség a közösség megszervezéséhez és ki lehet szervező?
Megfelelő tőke és toborzott tag hiányában ne is reménykedjünk. NOK esetében az alaptőke minimum 100 millió forint, szükséges tagok száma 120.
2. Mit takar a „Megbízható szervező” jelző és miért fontos, hogy „Megbízható szervező” közösségében legyek?
Még nem működő cégek esetében
Rendelkezik Szervezői Engedéllyel, amelyet a Nemzeti Banktól igényelhet. Az engedély kiadását követően minimum 1000 lakáscélú ingatlan adás-vételében közreműködik, továbbá a kiadást követő két évben az MNB által elvárt adatszolgáltatási kötelezettségnek is eleget tesz.
Már működő cégek esetében
Esetükben is szükséges Szervezői Engedély, azonban fontos kritérium, hogy már az igénylés benyújtása előtt közreműködtek minimum 1000 lakáscélú ingatlan létrehozásában, vevők felé történő közvetítésében. Továbbá az igénylést megelőző két évben információt szolgáltattak a fogyasztóvédelmi hatóság részére.
Azért fontos megbízható szervező közösségéhez tartozni, mert csak ebben az esetben kaphatják meg a közösség tagjai a 30%-os állami támogatást.