Építkezők, felújítók tudástára

86 szerző - 18 szakértő - 1 900 cikk - 26 000 kép - 2 100 diy blog post

/ugyintezes/hitel/682-a-vegtorlesztes-hatasa-az-ingatlanpiacra

A határozott árfolyamon történő végtörlesztés lehetősége jelentősen kihat a az ingatlanpiacra, mivel az adósok túlnyomó többsége nem rendelkezik a szükséges készpénzzel az egyösszegű törlesztéshez.

A devizában eladósodottak helyzetének megoldására elvi lehetőség még a forinthitel is, azonban a bankok sorra emelik forinthiteleik kamatát. Így tényleges egyedüli lehetőségként az ingatlan eladása marad csak. A törvény szerint az év végéig kell bejelenteni a banknak, ha valaki élni kíván a lehetőséggel. Ez után a pénzintézetnek 60 napja marad arra, hogy előkészítse a szerződést, az adósnak pedig, hogy fizessen.

Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója elmondta – eszerint az eladónak csak akkor érdemes bejelentenie a végtörlesztési igényét, ha már írásos vételi ajánlatot kapott az ingatlanára, és tisztázta, hogy a vásárló mikorra tudja kifizetni a vételárat. Ha év végéig nem kap megfelelő ajánlatot, akkor azért december 30-án még érdemes bejelenteni a végtörlesztés szándékát, majd a lehető legkésőbbi időpontot megjelölni végtörlesztésre, így még lehet, hogy talál vevőt.

20111018_ugyintezes_hitel_2

 

Ha nem talál vásárlót, akkor elveszti a végtörlesztés lehetőségét. Ezzel kára elérheti az ingatlan értékének 20–25 százalékát is. Emiatt csökkenni fognak az árak, viszont a végtörlesztés lehetőségének határideje után valószínűleg újra nőni fognak.

A közeljövőben valószínűleg élénkülni fog az ingatlanpiac. A kérdés az, hogy az új kamattámogatási rendszer miként fogja befolyásolni a jövő évben a piacot.

Cikkek

Uniós ingyen hitel lakásfelújításhoz

Folyik az egyeztetés a Lakóépületek energiahatékonyságának és ...

Megközelítették a panelárak a téglalakásokét - a IV. és XV. kerület ingatlanpiaca

A panellakások iránt még mindig óriási a kereslet Észak-Pest, azaz a IV.

Az éves szinten hiányzó 25 ezer lakóingatlan

Az „Évente 25 ezer új lakóingatlan hiányzik a magyar ...

CSOK igénylők körének bővítése

Novák Katalintól (Ifjúság és Családügyi Államtitkár) ...

CSOK – tudnivalók a Családok Otthonteremtési Kedvezményéről

Hazánkban az elmúlt időszak legfontosabb kérdésköre az otthonteremtés, ...

CSOK - Az igényelhető támogatások mértékéről egyszerűen, érthetően

A most következő táblázatok kiválóan szemléltetik, mekkora ...

Legfontosabb tudnivalók az új otthonteremtési támogatásról

CSOK 2016, új, kedvezményes kamatozású hitel, otthonteremtési ...

Szocpol 2015, avagy CSOK – fontos tudnivalók a támogatásról

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), korábbi nevén Szocpol, 2015 ...

A kezesség

Különösen hitelek kapcsán nagyon elterjedt, hatékony mellékkötelem a kezesség.


Lakberendezési és építési ötletek

HOMEINFO inspirációtár több ezer inspiráló kép egy helyen