Törvénytelenségek a lakáshitelezésben

Szabó Pál

Körülnézett, majd feljelentéseket tett a pénzügyi felügyelet (PSZÁF) több, lakáshitelezéssel foglalkozó pénzügyi vállalkozás szerződései miatt.

Mit állapított meg a felügyelet? Egyebek mellett azt, hogy „a cégek megállapodásaikban tisztességtelen feltételeket határoztak meg, illetve olyan bonyolult, megtévesztő díjstruktúrát alkalmaztak gyakran nagyon magas költségekkel, melyekkel megkárosították ügyfeleiket. Ugyan több cikk is íródott ezt feltételezve, de a hitelnyújtók nem a lakásokat akarták megszerezni, mégis szabálytalanságok sora jellemezte működésüket. Találkoztak súlyos törvénytelenségekkel is a PSZÁF szakértői.

Előfordult olyan szerződés, amely kizárta, hogy az ügyfél felmondhassa, akadt, amikor a névleges kölcsönfelvevők kötöttek bankkal megállapodást hitelképtelen ügyfelek helyett. Találtak „utazó” hitelt az egy tulajdonosi körhöz tartozó cégek között. Összesítve: elérte a százhúszat az ilyen esetek száma, a felügyelet feljelentése után ezeket már a rendőrség vizsgálja. Ráadásul a hitelnyújtók olyanoknak is adtak kölcsönt, akiket a bankok előzőleg már hitelképtelennek nyilvánítottak.

Az egyedi esetek mellett általános gyakorlat volt, hogy a pénzügyi vállalkozások több ezer hitelközvetítővel dolgoztak, s „a kapcsolat-rendszer követhetetlennek bizonyult”. Az ügyfelek emiatt nem annál a pénzügyi vállalkozásnál kötöttek ki, amelytől eredetileg felvették volna a kölcsönt, hanem olyan cégeknél (magánszemélyeknél), melyek a fedezetül szolgáló lakás megszerezése érdekében „dolgoztak”.

Az ellenőrzött cégeknél (a piacon működő összes, plusz tíz jelzálog-hitelező, két ingatlanlízingelő) a felmondott hitelek aránya tavaly ősszel csaknem 14 százalék volt, közel háromszorosa a kereskedelmi bankok 90 napot meghaladó késedelmű kölcsöneinek (4,6 százalék). Azaz 448 lakást sorsa lett az árverés, 328-é végrehajtás. A súlyos törvénytelenségek, szabálytalanságok miatt már több társaság (Lánchíd Hitel és Faktor Zrt., New Chance Credit Zrt., Zee Capital Zrt.) két-két millió forintnyi büntetést kapott.

Kapcsolódó cikkek

Hitelkiváltás: fizess ugyanazért kevesebbet!

A banki hiteleket többnyire hosszú futamidőre vesszük fel, de a bankok közötti verseny rövidtávon is nagy fordulatokat hozhat. A jelenlegi hitelkamat-környezet soha sem volt még ilyen kedvező a hitelfelvevők számára. Előfordulhat ezért, hogy egy hitelkiváltással több ezer, vagy akár tízezer forintot meg tudunk spórolni havonta.

Társasházak figyelem! Hitel negatív kamatra

A vissza nem térítendő támogatások körében, úgy tűnik, a társasházak mostoha sorsra jutottak. Maximum kamatmentes hitelhez juthatnak, de arra is pályázniuk kell. Társasházak számára azonban adott a lehetőség, hogy pályázat nélkül, néhány alapvető feltételt teljesítve igényelhető hitel, melyet megfelelően felvéve kevesebb lesz a visszafizetendő összeg.

Hitelfelvétel okosan - 7 lépésben

Életünk során legalább egyszer, nagy valószínűséggel előfordul, hogy kisebb vagy nagyobb összegű hitel felvételére szorulunk. Komoly döntést kell ekkor meghoznunk, mely több évre, akár évtizedekre befolyásolja majd mindennapi életünket. Éppen ezért nagyon fontos, hogy a megfelelő körültekintéssel járjunk el, mielőtt aláírjuk a szerződést.

CSOK: 36 ezer családnak 87 milliárd forint támogatás

Mit sem veszített népszerűségéből a CSOK. Ezt támasztja alá, hogy 2016. decemberében 9,6 milliárd forint értékben kötöttek szerződést, ez pedig rekord összegnek számít a program kezdete óta.

Az éves szinten hiányzó 25 ezer lakóingatlan

Az „Évente 25 ezer új lakóingatlan hiányzik a magyar piacról”címmel március 22-én megrendezett sajtótájékoztató az ingatlanpiac múltbéli, jelenlegi és várható helyzetéről, változásairól informálta a sajtó képviselőit.

CSOK igénylők körének bővítése

Novák Katalintól (Ifjúság és Családügyi Államtitkár) megtudhattuk, hogy a kormány további módosításokat tervez a CSOK programmal kapcsolatosan.

Önnek ajánljuk
Álmennyezet tudástár