Törvénytelenségek a lakáshitelezésben

Körülnézett, majd feljelentéseket tett a pénzügyi felügyelet (PSZÁF) több, lakáshitelezéssel foglalkozó pénzügyi vállalkozás szerződései miatt.

Mit állapított meg a felügyelet? Egyebek mellett azt, hogy „a cégek megállapodásaikban tisztességtelen feltételeket határoztak meg, illetve olyan bonyolult, megtévesztő díjstruktúrát alkalmaztak gyakran nagyon magas költségekkel, melyekkel megkárosították ügyfeleiket. Ugyan több cikk is íródott ezt feltételezve, de a hitelnyújtók nem a lakásokat akarták megszerezni, mégis szabálytalanságok sora jellemezte működésüket. Találkoztak súlyos törvénytelenségekkel is a PSZÁF szakértői.

Előfordult olyan szerződés, amely kizárta, hogy az ügyfél felmondhassa, akadt, amikor a névleges kölcsönfelvevők kötöttek bankkal megállapodást hitelképtelen ügyfelek helyett. Találtak „utazó” hitelt az egy tulajdonosi körhöz tartozó cégek között. Összesítve: elérte a százhúszat az ilyen esetek száma, a felügyelet feljelentése után ezeket már a rendőrség vizsgálja. Ráadásul a hitelnyújtók olyanoknak is adtak kölcsönt, akiket a bankok előzőleg már hitelképtelennek nyilvánítottak.

Az egyedi esetek mellett általános gyakorlat volt, hogy a pénzügyi vállalkozások több ezer hitelközvetítővel dolgoztak, s „a kapcsolat-rendszer követhetetlennek bizonyult”. Az ügyfelek emiatt nem annál a pénzügyi vállalkozásnál kötöttek ki, amelytől eredetileg felvették volna a kölcsönt, hanem olyan cégeknél (magánszemélyeknél), melyek a fedezetül szolgáló lakás megszerezése érdekében „dolgoztak”.

Az ellenőrzött cégeknél (a piacon működő összes, plusz tíz jelzálog-hitelező, két ingatlanlízingelő) a felmondott hitelek aránya tavaly ősszel csaknem 14 százalék volt, közel háromszorosa a kereskedelmi bankok 90 napot meghaladó késedelmű kölcsöneinek (4,6 százalék). Azaz 448 lakást sorsa lett az árverés, 328-é végrehajtás. A súlyos törvénytelenségek, szabálytalanságok miatt már több társaság (Lánchíd Hitel és Faktor Zrt., New Chance Credit Zrt., Zee Capital Zrt.) két-két millió forintnyi büntetést kapott.

Kapcsolódó cikkek

Hitelfelvétel okosan - 7 lépésben

Életünk során legalább egyszer, nagy valószínűséggel előfordul, hogy kisebb vagy nagyobb összegű hitel felvételére szorulunk. Komoly döntést kell ekkor meghoznunk, mely több évre, akár évtizedekre befolyásolja majd mindennapi életünket. Éppen ezért nagyon fontos, hogy a megfelelő körültekintéssel járjunk el, mielőtt aláírjuk a szerződést.

CSOK: 36 ezer családnak 87 milliárd forint támogatás

Mit sem veszített népszerűségéből a CSOK. Ezt támasztja alá, hogy 2016. decemberében 9,6 milliárd forint értékben kötöttek szerződést, ez pedig rekord összegnek számít a program kezdete óta.

Az éves szinten hiányzó 25 ezer lakóingatlan

Az „Évente 25 ezer új lakóingatlan hiányzik a magyar piacról”címmel március 22-én megrendezett sajtótájékoztató az ingatlanpiac múltbéli, jelenlegi és várható helyzetéről, változásairól informálta a sajtó képviselőit.

CSOK igénylők körének bővítése

Novák Katalintól (Ifjúság és Családügyi Államtitkár) megtudhattuk, hogy a kormány további módosításokat tervez a CSOK programmal kapcsolatosan.

CSOK – tudnivalók a Családok Otthonteremtési Kedvezményéről

Hazánkban az elmúlt időszak legfontosabb kérdésköre az otthonteremtés, kedvezmények, adócsökkentés és az építésügyhöz kapcsolódó eljárások egyszerűsítése volt. Ezt öleli fel a Családosok Otthonteremtési Kedvezménye, a CSOK.

CSOK - Az igényelhető támogatások mértékéről egyszerűen, érthetően

A most következő táblázatok kiválóan szemléltetik, mekkora mértékű támogatás igényelhető a gyermekek száma, ingatlan fajtája (újépítésű, már meglévő, vásárolni kívánt használt lakás) és elhelyezkedése (Alföld és Északi területek, Dunántúl, Közép-Magyarország) szerint.

Önnek ajánljuk
Álmennyezet tudástár