Szerencsére léteznek olyan építési tevékenységek, melyekről a hatóság nem szándékozik engedélyt kiadni, sőt mi több bejelentést sem kíván.

A vonatkozó rendelet körülírja, hogy mi az, amit szabadon végezhetünk az ingatlanunkon:

  • építőipari műszaki engedéllyel vagy megfelelőségi tanúsítvánnyal rendelkező építményszerkezetű, ideiglenes jellegű, legfeljebb 180 napig fennálló, levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek) építése
  • kerítés építése (kizárólag a közterületen létesítendő kerítéshez kell építési engedélyt kérni). Csakhogy akad(nak) olyan önkormányzati rendelet(ek), mely az utcafront felöli, vagy más esetekben az oldal és hátsó telekhatáron létesítendő részre is építési engedély ír(nak) elő
  • az 50 m2 vagy annál kisebb bruttó alapterületű, 2,5 méter vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas vagy nem emberi tartózkodásra szolgáló építmények építése
  • elektronikus hírközlési építmény létesítése az alábbi feltételek együttes teljesülése esetében:
  • antenna létesítése, ha bármely mérete 4 méter, vagy annál kisebb, és műtárgynak minősülő antennatartó szerkezet létesítése, ha a teljes hossza 6 méteres, vagy annál kisebb, és antenna, antennatartó szerkezet, csatlakozó műtárgy létesítése, ha építményen történő elhelyezése az építmény tartószerkezetének megerősítését nem igényli
  • a telek természetes terepszintjének egy méteres, és annál kisebb, végleges jellegű megváltoztatása

 

  • a 2 m2-es vagy attól kisebb felületnagyságú reklám-, cég-, címtábla vagy fényreklám, hirdetési vagy reklámcélú építmény, kirakatszekrény építése, elhelyezése, létesítése
  • a rendezett terepszinttől számított egy méter, vagy attól alacsonyabb támfal építése
  • az épület homlokzatára szerelt vagy az épület homlokzata elé épített fix vagy kinyitott állapotú, a homlokzati síktól 3 méter vagy annál kisebb és 20 m2 vagy annál kisebb vízszintes vetületű kiállású előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, felszerelése
  • napenergia-kollektor, szellőző-, klíma- és szerelt égéstermék-elvezető és szerelvényei, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, szelektív hulladékgyűjtő, szőnyegporoló, sorompó, árnyékoló, növénytámasz, 10 m3 vagy annál kisebb űrtartalmú tartály elhelyezése
  • háztartási szilárd hulladékgyűjtő, -tartály, -tároló építése
  • kerti építmény, mint hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, kerti napkollektor építése
  • építmény építéséhez szükséges, annak használatbavételekor elbontandó állványzat, felvonulási épület építése mérethatár nélkül.

Cikkek

Újabb változás az építési engedélyezésben

A tervezett módosítások szerint bővülhet az építési engedély ...

Égető felelősségvállalás

A kormány tervei szerint jelentősen változni fognak az építésügyi ...

A használatbavételi engedély egyszerűsítése is segíti a lakásépítést

Az elmúlt évek építkezést megelőző időszakát a túlzott ...

Elektronikus építési napló, e-építési napló – módosították a kormányrendeletet

A kormány módosította az elektronikus építési naplóról vagy e-építési naplóról szóló, 2013.

Elektronikus építési napló, e-építési napló

Az építési naplót a 2013. október 1-je után induló építkezéseken elektronikus formában kell vezetni.

Építési engedély elektronikus alapon – ÉTDR

2013. január 1-jétől változik az építési engedélyeztetés hatósági rendje.

Műszaki ellenőr

Miért van szükség műszaki ellenőrre? Kinek a megbízásából dolgozik? Miért is felelős? Hogyan válasszuk ki a ...

Felelős műszaki vezető

Mikor van szükség felelős műszaki vezetőre? Kinek a megbízásából dolgozik? Miért is felelős? Mi ...

Tanácsok építkezőknek 3. – Az engedélyezési eljárás

A tervek elkészülte után, be kell szereznünk az építési engedélyt.


Lakberendezési és építési ötletek

HOMEINFO inspirációtár több ezer inspiráló kép egy helyen