Az egyes építőanyag szegmensek 2016-hoz képest jellemzően 20-25 százalékos volumen gyarapodással tartják az első félévi lendületet

Homeinfo Iroda

Építőanyagból nincsen hiány, de egyes termékeket, például szálas és  EPS szigetelőanyagokat nagyobb mennyiségekhez elsősorban rendelésen keresztül lehet vásárolni. A kivitelezői kapacitáshiány miatt továbbra is jelentősen  csúsznak a nagy projektek, ezzel párhuzamosan idén jelentős munkadíj-emelkedés volt tapasztalható az építőiparban, különösen a speciális szakipari munkák terén.


A piaci visszajelzések szerint - elsősorban a társasházak terén a lakás-boom elsősorban az “economy” minőségre fókuszál. A kapacitások szűkössége miatt az idén elkészülő lakás-szám viszonylag nehezen ítélhető meg: 16-20 ezer megépülő új lakásra van kilátás.

Égetett kerámia (tégla) falazati termékek: a téglagyárak teljes kapacitással dolgoznak: az első félévhez hasonlóan is 25-30%-os erősödés érzékelhető a tavalyi  bázishoz képest, összefüggésben a széles körben tapasztalt lakásépítési előretöréssel - ez várhatóan ki fog tartani az év végéig, sőt, és a lendület jövőre sem várható, hogy megtörne.

A fehér falazati (mészhomok tégla, pórusbeton-) termékeknél változatlanul 20%-os növekedés tapasztalható. Fontos azonban, hogy az ásványi hőszigetelő táblák iránti kereslet tavalyhoz képest megháromszorozódott - hiány egyik termékből sincsen, míg az idei árnövekedés 5% volt.

Építkezés

Az EPS alapú hőszigetelő lemezeknél 2017 első félévében jelenős igény növekedés volt tapasztalható az előző év azonos időszakához viszonyítva. Továbbra is erős a kereslet, ami a szezonalitást bőven ellensúlyozza. 10-15%-os szigetelőanyag vastagság növekedés tapasztalható a hatékonyabb szigetelés utáni igény és a változó szabályozás miatt. Az előző negyedévhez hasonlóan kitartóan nő a legjobb hőszigetelő képességgel rendelkező grafitos lemezek iránti igény is.

Az EPS táblák gyártásához szükséges alapanyagokra nézve egész Európára jellemző erős kereslet mutatkozik. Az alapanyag-gyártóknál végbement nyári gyárleállások és karbantartások összességében nem akadályozták a hazai igények kielégítését, legfeljebb kisebb átmeneti késedelmet okoztak. Az EPS szegmensben különösen jelentős probléma a kivitelezők kapacitás (létszám-) hiánya, akik sok megrendelést csúsztatnak, vagy el sem vállalnak emiatt, ezért az EPS  homlokzati szigetelések terén kisebb a növekedés, mint ahogyan azt a valós piaci igények mutatnák.

A szálas szigetelőanyagok piacán változatlan, mintegy 20-25% közötti volumen-gyarapodás mérhető minden szegmensben, kivéve az ipari csarnokokat, ahol a két nagyobb gyár tavalyi építése lezárult. A legnagyobb növekedés az általános magasépítési és a homlokzati szigetelőanyagok területén van.

A szálas szigetelőanyagok terén a magasabb hozzáadott értékű termékek térhódítása fokozott érdeklődés mellett egyelőre még nem nőtt.

A jelenleg gyorsan megnövő rendelésállományok miatt a szállítási idők megnyúltak: a megszokotthoz képest akár 2 hónapra is, így most már elmondható, hogy nem lehet azonnali szállítással szálas hőszigetelő anyagot rendelni, illetve vásárolni.

A vakolat- és építőkémiai termékek terén míg az épületek szerkezetépítése erőteljesen halad, a burkolóanyagok ragasztói- és egyéb kapcsolódó termékek terén nem jött még el az igazi erősödés, e téren egyelőre 5% körüli volumen gyarapodás tapasztalható 2016-hoz képest.
A vakolatot tartalmazó teljes hőszigetelő rendszereket tekintve a vastagság növekszik, de a teljes volumenben egyelőre stagnálás érezhető. A piaci tapasztalatok alapján úgy néz ki, hogy a lakossági energetikai felújítások még mindig alacsony szinten állnak, ezzel ez egyelőre alvó piaci szegmenst jelent. A jelek szerint csak visszatérítendő támogatással, azaz ("nulla kamatú") hitellel a korszerűsítési folyamatot nem lehet fenntartani,

Építkezés

Az épületgépészeti termékeknél a többi szegmenshez képest - az előző negyedévhez hasonlóan - jelentősebb kitörés még nem érzékelhető. Miközben az egyes termékekből óriási a kínálat - miközben kitart az ötvözött acélcsövek (rozsdamentes, inox) iránti kereslet. Ez minőségi ugrást is jelent a létesítmények tekintetében. A beruházási tendenciák nem változtak, vagyis a lakosság is egyre inkább tudatosan választ és vásárol. 

A homlokzati nyílászárók piacán folyamatos rendelésállomány mellett nőtt az új építésű épületekhez rendelt nyílászárók, a magasabb műszaki igényt kielégítő (3 rétegű üveggel szerelt) ablakok aránya, amellett, hogy van olyan beruházó olcsóbb, gyengébb műszaki tartalommal bíró import ablakot épít be.

 Az üzemek termelése növelhető volt, túlórán és béremelésen keresztül, míg a szállítási határidők kismértékben nőttek. Mindemellett, van olyan vállalkozás, ahol a készáru tér a korábbi előlegfizetések nyomán betelt, miközben a  beépítési kapacitás nem tudott lépést tartani, ezért a helyhiány már a termelés kényszerű visszafogását vonja maga után.
Összességében, az ajtó- és ablakszektor a megrendeléseket ki tudja elégíteni. Arányaiban nem nőtt az import, az export pedig kismértékben nőtt. Várhatóan idén kitart az év eleji lendület így 2017-re 15-20%-os növekedés is elképzelhető.

Kapcsolódó cikkek

Homlokzatra fel!

A fűtési szezon beköszöntével állandó visszatérő téma az energiahatékonyság, energiatakarékosság. A falak külső hőszigetelése elengedhetetlen feltétele az energiaszámlák csökkentésének. A homlokzatok megfelelő szigetelésével csökkenthető a fűtésszámla, növelhető a megtakarított energia mennyisége. Ám a megfelelő homlokzati szigetelésnek nem csak energiahatékonynak, de tűzbiztosnak is kell lennie.

Homlokzat- és falburkolat téglából

A gazdag színválasztékú klinkertégla kezelést nem igénylő, minőségi homlokzati felület kialakítására kínál lehetőséget. A szerelési előírások betartásával akár az építtető is elkészítheti épületének hőszigetelő díszburkolatát, mely nyáron kellemesen hűvös, télen barátságosan meleg otthont biztosít.

Mire jó a klinkertégla?

Majd’ 5000 éve ismerjük és használjuk a különféle agyagtéglákat, mígnem a technika fejlődésével, a magas hőfokon égetéssel megszülethetett a nagy keménységű klinkertégla. A lényeges különbségeket az eltérő égetési hőmérséklet adja, melynek számos előnyét megtapasztalhatjuk az alkalmazás során.

Lapostetők hőszigetelése - Ilyen rétegrendet válasszunk!

A lapostetők szigetelése előtt fontos a tervezés, a rétegrendek végiggondolása. Ezekkel extra kiadásoktól és felesleges munkától kímélhetjük meg magunkat.

A jó tető megtartja az otthon melegét

Bár a jó hőszigetelés kialakítása a legfontosabb, csak minden hatodik magánépíttető gondolkozik energiahatékony és korszerű tetőben. Pedig az épületek energiavesztesége leginkább a tetőknél jelentkezik, ezért van szükség komplex megoldásokra.

Fújható ásványgyapot szigetelés

A hőszigetelő anyagokkal kapcsolatos fejlesztések egyik eredménye az eddig csak nehezékesen, vagy egyáltalán nem szigetelhető helyeken is jól alkalmazható, fújható ásványgyapot hőszigetelés.

Bio kőzetgyapottal az egészségünkért

A szálas szigetelőanyagok sok hasznos tulajdonsággal rendelkeznek, ezért számos helyen válnak életünk részévé. A megfelelő szigetelési jellemző nem minden, fontos, hogy olyan minőségű anyagokkal dolgozzunk, amik sem az építkezés során, sem a későbbiekben, nem lehetnek károsító hatással az egészségünkre.

Mire jó az általános felelősségbiztosítás?

Szeptembertől bizonyos építési tevékenységeket végzőktől minimum 1 millió forint összegű felelősségbiztosítás meglétét várja el két kormányrendelet. Habár a jogszabályi követelménynek megfelelő felelősségbiztosítás eddig is elérhető volt a piacon, mindenkinek, aki rendelkezik ilyennel, érdemes ellenőrizni, hogy a konkrét szerződés mire nyújt fedezetet, hívja fel a figyelmet a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ).

A rönkház tervezése, alapozása és építése

Rönkházban lakni valódi természetközeli élmény. Azonban a stabil, időtálló szerkezet megköveteli a körültekintő tervezést és kivitelezést. {module [312]} {module [351]} Fontos, hogy a rönkház tervezést erre szakosodott szakemberek, mérnökök tervezzék! Mivel a rönkökből készült ház önhordó szerkezet, így alapozása a hagyományos téglaházéval szemben igen egyszerű. A legegyszerűbb esetben a ház sarkai, illetve a terhelési pontok alá betontuskókat kell helyezni, és azokat a talajban a fagyhatár szintjéig leásni. Ha a ház alá pince is kerül, akkor arra a födémre helyezhető az építmény. Téglából vagy betonból készült földszint födémjére is állítható, második szintként. A beton vagy cölöpös alapozás után teljes szerkezetkész ház telepíthető. Az előre elkészített elemek, gerendák, rönkök könnyen szállíthatók, így az építkezés idő is lerövidül. A gyártó szakemberek számítógépes vezérlésű (CNC) megmunkáló gépekkel alakítják a méretpontos gerendákat, paneleket, oszlopokat, amelyek sorrendben megszámozva alkotják az építendő ház elemeit, melyet csak össze kell rakni.   Befejező munkálatok A rönkház befejező munkáihoz elegendő egy normál asztalos, vagy ács. Nem célszerű és kevésbé költséghatékony egy rönkházépítő szakembert megbízni. A háztulajdonosok saját maguk is elvégezhetik a befejező munkákat egy helyi szakember segítségével. A befejezéshez szükségesek lehetnek további műszaki szakemberek (burkoló, vízszerelő, villanyszerelő, fűtésszerelő stb.).  Rönkház szigetelése, stabilitás és karbantartása Alapvetően a fa hőszigetelési képessége jónak mondható, de ahhoz, hogy igazán jó szigeteléssel bíró falat kapjunk, legalább 27-30 cm átmérőjű rönkökből kell építeni, ami az építési költségeket alaposan megemeli. Ha a pénztárcánk ezt nem engedi, a ház összesített hőszigetelését javíthatjuk, hőszigetelt nyílászárókkal, zsalugáterrel, a födémre (padlásra) helyezett, a szokásos 10-20 cm ásványgyapot szigetelés helyett 30-40 cm-t használva. Több gerendaház gyártó kínál hőszigetelt házat, ahol a gerendák között egy kb. 10 cm-es cellulóz vagy kőzetgyapot hőszigetelést helyeznek el, jelentősen növelve a falazat hőszigetelési értékét. A megfelelő vastagságú 30-40 cm-es rönköknek nem kell további hőszigetelés. Az egymásra illesztett rönkök hornyait régen mohával szigetelték, manapság tisztított birkagyapjúval célszerű kitölteni. A fából készült szerkezeteket célszerű gomba, penész, és rovarok elleni szerrel kezelni. Manapság erre a célra kifejlesztett szereket lehet kapni. A színezést, pácolást mindenki maga dönti el igényei alapján. A parafa és a kőzetgyapot szigetelés is használatos, melyek közül az előbbi szigeteléssel tökéletes diffúziósan nyitott rendszert hozhatunk létre. A parafa hosszútávon megőrzi technikai tulajdonságait, nagyon egyszerű a karbantartása. A fafelületek kezelése növényi eredetű, vizes bázisú bio lazúrral történjen, mely jól kötődik a kezelt felülethez, hagyja lélegezni a fát és együtt öregszik a kezelt felülettel. Az ilyen minőségi lazúrok mélyen beszívódnak a fába és áttetsző réteget alkotva hagyják a fa erezetét érvényesülni. Az átfestés 5-6 évente javasolt.   {module [313]} A rönkház anyaga A rönkház építéshez ideális északi fenyők lényegesen lassabban nőnek, mint kontinentális rokonaik, ezért jobbak a nálunk honos fenyőfajtáknál. Az északi fenyőknek nagyobb a tömörségük, keményebbek, időtállóbbak, jobb a hőszigetelési tulajdonságuk és az alaktartásuk is. A fa színe enyhén vöröses árnyalatú, ami barátságos, meleg hangulatot kölcsönöz. Magas minőséget képviselnek a Finnországban növekedett fenyők, melyek főbb jellegzetessége a magas gyanta tartalom és a tömör szerkezet, hosszú élettartammal és kedvező hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Célszerű a rönköket fél évig pihentetni a kivágást követően, így a januárban kivágott rönkökből nyáron már el lehet kezdeni az építkezést. Építhető rönk- és faház cédrusból is, amely jól ellenáll a szuvasodásnak és könnyen megmunkálható. A cédrus a faanyag száradásakor csak csekély mértékben zsugorodik. A rönkházak építéséhez sokan ezt tartják a legjobbnak. A keményfák közül elsősorban a tölgy ajánlott, mert erős és szép az erezete. A fehér tölgy jól ellenáll a korhadásnak, e tulajdonságából adódóan gyakran használt alapanyaga a rönkházaknak. Közeli forrásból népszerű az Árvai lucfenyő, ritkábban a vörösfenyő. A lucfenyő kiváló rugalmassága, szivacsosabb szerkezete, jobb hőszigetelő képessége, kisebb gyantatartalma a felületkezelő anyagok mélyebb beszívódását eredményezi, így az élettartama akár a duplájára is nőhet.   Anyagszükséglet Egy átlagos építésű 50 m2 -s házhoz, tetőtér beépítéssel együtt nagyjából 50 m3 fenyő szükséges, 30-40 cm átmérővel. Ez a mennyiségű rönk házhoz szállítva daruzással együtt nagyságrendileg 2-2,5 millió Ft. Ez a falak felépítéséhez elegendő mennyiség. További anyagok Minden más épület fajtában használatos anyag szóba jöhet. Betonpadló, kő burkolat, téglafal, szőnyeg, hagyományos vagy modern fürdőszoba, konyha. A legújabb világítótestek, modern fűtés stb. Mindez lehet szükséges, és jól működik a rönkház falai között is.

Álmennyezet tudástár